民法

我们买房子的时候都是很谨慎的，要考虑很多，可能刚开始想买这里的房子后来不想卖了，这个时候可能会想退房，但是无故退房可能会交违约金，那么法律规定退房条件有哪些，是什么？ 网友咨询： 法律规定退房条件有哪些，是什么？ 河北乾翔律师事务所孙秀伟律师解答： 法律规定退房条件： (一) 出卖人未告知买受人而将…

1、对公民提起的诉讼，由被告住所地法院管辖；住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。 2、对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 3、同一诉讼的几个被告住所地在两个以上法院辖区的，各法院都有管辖权。 4、下列诉讼，由原告住所地法院管辖。 （一）对不在中国居住的人提起的…

《民法典》第一编 总则 第二章 第十九条　八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 八周岁以上不满十八周岁的未成年人，因年龄原因而不具有完全民事行为能力的…

定金不能退,订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。 1、目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。 2、《民法典》第五百八…

合同纠纷在哪里起诉呢？以下为常见的情形： 一、约定管辖：有约定的，按合同规定处理。 怎样才能商定约定管辖地？依照法律，在合同或其他财产权益纠纷中，当事人可书面协议选择被告住所地.合同履行地.合同签订地.原告住所地.标的物所在地等与争议有实际争议的地点的人民法院管辖，但是，不应违反本法关于级别和专属管…

你还在担心环境污染没人管吗? 你还在发愁吃到有毒有害食品无处说理吗? 现在有招儿了，检察机关可以提起公益诉讼了，这些问题统统帮你解决。 什么是公益诉讼 解释: 对损害国家和社会公共利益的违法行为，由法律规定的国家机关和组织向人民法院提起诉讼的制度。 公益诉讼类型 诉前程序 检察机关提起诉讼前，应当依…

在诉讼中，为了防止被告恶意转移财产，可以向法院提起财产保全申请，让法院对被保全财产采取查封、扣押等措施，以避免将来胜诉后被告无财产可被执行。 网友询问： 什么是财产保全措施？什么情况下可以申请财产保全？ 山东博瞻律师事务所王金辉律师解答： 财产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使…

一般是由败诉方承担。财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常会由败诉方承担，但也和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的。 如果诉前申请财产保全，还要看各地法院的实践运作，审查比较严格，而且似乎有一些法院并不进行这样的操作。而会将起诉状和保全申请…

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。 本条罪，告诉的才处理。 律赢惠普法：本条系《刑法》关于侵占…