民法
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房子出租私人合同怎么写（个人出租房屋合同书样本）
出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：___________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**。 二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。 三、本…
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二审再审申请书交哪个法院（民事案件再审申请流程）
拿到二审法院的败诉判决后，很多当事人都满腹冤情、愤愤不平，认为二审判决严重有问题，很多内容与事实不符，想要申请再审。 于是花巨资请律师起草再审申请书，申请书洋洋洒洒几千字，历数原审法院和对方当事人的错误之处，企图通过再审程序挽回败局。 那么，再审材料准备好之后应该向哪一级法院递交呢？以陕西这个地方为…
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侵害名誉权的方式有哪些（名誉权侵权认定的法律依据）
侵犯名誉权的处理方式主要有两种，一是要求侵权人停止侵害、恢复名誉;二是向人民法院起诉，维护自己的权利。 我国《民法典》规定了三种时效期间，即普通时效期间为三年，特别时效期间为一年，另外规定了最长时效期间为二十年。因请求权的不同，诉讼时效的期间也不同。《民法典》规定了下列请求权适用一年的特别时效期间：…
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违约金条款的适用（合同法违约金条款解读）
Q 合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用？ A 目前理论与司法实践中，对于合同解除后违约金条款能否继续适用主要包括两种观点： 一是否定说，认为合同因解除溯及既往消灭，违约金条款失去效力，且债务人根本违约责任已吸收瑕疵履行违约责任，故当事人仅能主张损害赔偿，无权请求支付违约金； 二是肯定说，认为支…
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遗产分配法律规定（遗产继承顺序及比例）
第一千一百三十条《中华人民共和国民法典继承编-法定继承》—-遗产分配规则 第一款：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 第二款：对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 第三款：对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 第四款…
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债务人是什么意思（债务人的通俗解释）
一、民法典中担保里的债务人怎么界定 民法典规定，在债务担保中，债务人是指与债权人建立债权债务关系，承担偿还债务的人。 《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定…
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轻伤害赔偿标准一般多少钱（轻微伤赔偿费用一览表）
伤害的概念 法律上的伤害，是指行为人通过有形或者无形的力致使他人身体原发性损伤或者肢体、器官机能损伤的状态。 伤害的分类 根据最高人民法院 最高人民检察院 公安部 国家安全部 司法部关于发布《人体损伤程度鉴定标准》规定，伤害从重到轻分为三类： 1、重伤，是指使人肢体残废、毁人容貌、丧失听觉、丧失视觉…
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拘留最长时间是多久以及定罪（刑事拘留保释的步骤）
我们都知道拘留有刑事拘留、行政拘留、司法拘留这三种。其中刑事拘留期间是不能与家属见面的，刑事拘留的最长拘留期是37天。那么，37天期满，对当事人有哪些处理呢？ 我国《刑事诉讼法》第六十九条规定：“公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，…
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撤回执行申请书范本（撤回执行申请的后果）
法院的强制执行程序中，有一个令不少人困惑的问题：撤销执行申请与撤回执行申请到底有何区别? 根据相关法律规定并结合执行实践来看，主要有以下区别： 一、来源不同 《民事诉讼法》第二百五十七条规定，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的； 《民事诉讼法解释》第四百六十六条规定，申请…
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按揭贷款合同在哪里拿（银行房屋贷款合同模板）
关于商品房买卖合同与按揭贷款合同的解除问题，其实我在今年5月5日发表的《断供？解除合同？还是赌一把？》文章中已经做了一部分论述。对于购房者而言，这个问题的关键点在于自己结合所购房屋的现状作出的选择。 解除合同无论对于购房者而言还是开发商、银行而言，都是影响比较大的选择。因此在司法实践中，对于解除合同…
