权人
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民法典对房产托管的影响，我卖房必须将产权证交给中介托管吗？
民法典对房产托管的影响，我卖房必须将产权证交给中介托管吗？ 没有必要。根据中华人民共和国民法典规定，房屋所有权人出卖自己的房屋，可以委托中介进行，出卖人与中介签订委托代理合同，明确代理权限和期限。房屋所有权人如实向中介提供房源信息即可，并不一定将房产证提交给中介。在与购买人签订房屋买卖合同时，提供不…
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软件注册权（软件著作权申请流程及费用）
软件著作权怎么申请？！ 作品登记应提交的材料： 1、作品登记申请书; 2、作者或其他著作权人的身份证明文件; 3、作品著作权归属证明文件; 4、作品说明书; 5、代理人受托书及其身份证明文件(复印件)。 填写《作品登记表》及《权利保证书》，缴纳作品登记费用; 作品登记机关在接到作品登记申请材料后,按…
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抵押车不过户车能买吗（抵押车不过户的能买吗）
买抵押车不过户，可以吗 以下回答的前提是卖方为车辆登记权利人。 一、抵押车包括车管所作抵押登记或者未作登记的抵押。 二、有抵押但未到车管所作抵押登记的，如买方不知道有抵押，以合理价格购买且实际付款收车，则该买卖属于合法有效。 三、如在车管所作了抵押登记，就意味着买卖双方均知道这个车辆上有抵押权存在，…
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有抵押过户民法典民法典关于质押房屋过户解释
第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 有抵押过户民法典，民法典关于质押房屋过户解释？ 第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受…
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矿产资源补偿费（矿产资源补偿费征收管理规定废止）
资源税与矿产资源补偿费计算标准是什么？ 资源税是国家税种，统一征收。以产量计征。资源税应该是最能体现国家作为资源所有者权益的税种，但近20年来，改革一直非常难推进（被利益集团控制吧）。造成巨大巨大的国家资源利益的流失。 国家目前在新疆的油气进行试点，即改成从价计征，大致按5%提。 补偿费各省有自己的…
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居住权是民法典吗，居住权是什么意思最新民法解释？
居住权是什么意思最新民法解释？ 居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能…
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民法典抵押期间加名,房产证抵押期间可以加名字不?
房产证抵押期间可以加名字不？ 增加产权人姓名是可以，这就要区分你的房屋购买时间。如果是婚前购买，那需要办理赠与公证后才可以到房管部门增加，如果是婚后购买，则可以直接申请增加，但应当提供证明夫妻关系的材料。 因为你的房屋目前尚处于还款期间，因此增加姓名恐怕比较困难，因为涉及到抵押人或抵押物抵押份额的变…
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民法典312条判例下载,民法典第312条?
民法典第312条？ 民法典第三百一十二条 所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受…
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房屋他项权证（房屋他项权证抵押给个人）
房屋他项权证是什么？ 房屋他项权证是指房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 【法律依据】 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务…
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处置权（处置权是什么意思）
处置权包括抵押权吗 应当包括抵押权。 一、有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产： (一) 债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二) 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; (三) …
