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民法典小区租金归谁所有，小区里面的商铺租金归物业吗？ 小区里的商铺是开发商开发的房子是卖给业主的，业主购买商铺后可到房产交易中心办理产权证。商铺的所有权归业主所有。 小区的商铺是业主私有，那么它的处置权和收益是归业主。商铺是自营还是出租商铺的业主决定。 所以商铺的一切收益是归业主所有不归物业公司所有…

民法典地下车库租金，民法典车位的规定？ 《民法典》第275条第1款规定，在一个建筑区域内规划用于停放车辆的停车位和车库的所有权，应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。 该等车位、车库的所有权和使用权由开发商开发后，通过出售、奖励或租赁等方式与当事人约定。  2 占用业主共有的道路或者其他场…

为了提高农村土地的使用效率，减少土地闲置、浪费等问题，国家也在鼓励进城落户的农村居民选择自愿有偿退出农村土地，而这部分农村居民在选择有偿退出之后，将能获得丰厚的补贴，不过其原承包的土地将会被农村集体组织收回！ 地方法和民法典起冲突，交通法和民法典冲突怎么办？ 按照新法优于旧法的原则处理。 2021年…

民典法物业管辖范围？ 民法典物业管辖范围为建筑规划红线内公共区域 民法典关于小区规划红线内的权属 第二百七十四条 【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的…

改变建筑物共有部分需经谁同意？ 《民法典》规定，改变建筑物共有部分的用途或者利用建筑物共有部分从事经营活动，需要经( )同意。 A. 专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决;经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表決人数四分之三以上的业主同意 B. 专有部分面…

楼道属于公摊面积为什么不能放东西？ 楼道属于公摊面积是对的，物业不让放东西也是对的。首先，要求在楼道放东西的业主是自私自利的行为，坚持制止反对。 公共位置不是你私家位置，要搞清楚这个概念，有人强词夺理，公共位置有他家一份子面积，他就可以随便放。 明显的偷换概念，照你这逻辑，人民银行的钱是人民的，有本…

民法典道路建设规定？ 建筑区划内道路 归属 2007年物权法制定过程中，对如何规定建筑区划内道路的归属，存在着不同意见。有的认为，道路是市政设施，应当属于国家所有，业主享有使用权。有的认为，业主购房后对所购房屋拥有的所有权包括两部分：一部分是对建筑物内住宅、经营性用房等专有部分享有的专有的、独立的所…

通行权法律规定道路几米宽？ 通行权法律规定5米以内的道路不用画分道线，路宽7米才画分道线 民法典对公路安全的规定？ 随着近年来道路交通日渐完善，私家车得到了很大的普及，开车出门已成为了家常便饭。可随着城市机动车数量的逐年增加，交通事故也在日渐频发。出事故，走保险是大多数司机应对交通事故的第一反应，小…