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房子抵押后的租赁合同有效吗 1、法律分析：抵押后签订房屋租赁合同有效。但抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 2、法律分析：抵押后的租赁合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当…

离婚冷静期30天到了,两个人不在一起可以办理离婚吗? 1、离婚超过冷静期30天还可以离婚。根据相关法律规定，自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。所以超过三十日不去申请的，视为撤回离婚登记申请，不可以再离婚。 2、离婚冷静期过了60天还可以离婚。…

遗产有一个子女不签字如何继承 继承遗产有一继承人不签字，不签字的继承人也应当出具经公证的授权委托书，委托他人代为到场签字。如果是有一个人坚决不去签字，也不委托他人代为办理的，其他继承人可以到法院起诉继承。 继承遗产有一继承人不签字，其他的继承者同意继承的话，可以按照法律的规定在继承单上面签字受理，不…

两人合伙开厂,一个人不干活该怎么分成 1、干活的拿工资和投资分红，不干活的只享有投资分红的权力。要有一个投资人和经营者的区分。者问题就解决了。 2、要处理好财务问题，亲兄弟明算账，资金分配合理。合伙，就是两人或者两人以上的群体，发挥各自优势，一同去做一些可以给其带来经济利益的事情。这些事情包含合法的…

车借给别人不还应该怎么办？ 可以协商或者起诉。车借给别人不还的处理方法如下： 1. 车辆所有人可以与借车的人协商解决； 2. 协商不成的，车辆所有人可以收集对方借车到期不还的相关证据，写好起诉状，向对方所在地的法院起诉解决，要求返还车辆。 借了车不还该怎么办可以报警处理，未经债务人同意或未经人民法院…

没有履行监护职责怎么判 监护人不履行监护职责，人民法院可以 撤销监护人 的资格，具体包括以下情形： 1、实施严重损害被监护人身心健康的行为； 2、怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态； 3、实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。根据…

强制执行公证是什么意思 强制执行公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法对无疑义的追偿贷款、物品的文书赋予其强制执行效力的一种特殊公证活动。 《民事诉讼法》第238条规定：对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执…

强制执行公证是什么意思 强制执行公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法对无疑义的追偿贷款、物品的文书赋予其强制执行效力的一种特殊公证活动。 《民事诉讼法》第238条规定：对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执…

未经本人允许乱发别人照片怎么定性 律师解答 未经本人允许乱发别人照片的行为，属于侵犯他人人格权的违法行为，行为人应当根据《民法典》的规定停止侵害行为，并对受害人作出相应的民事赔偿；承担民事责任的方式包括赔礼道歉、恢复原状等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条   任何组织或者个人不…