容积率
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普通住宅标准,北京2020普通住宅标准?
北京2020普通住宅标准？ 需同时满足以下三个标准： 1、住宅小区建筑面积的容积率大于等于1.0 2、单套建筑面积小于等于140平米 3、五环内房屋总价468万以下或房屋单价39600元/平以下；五到六环总价374.4万以下或单价31680元/平以下；六环外房屋总价280.8万以下或单价23760元…
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普通住宅标准（普通住宅标准层高一般在多少米左右）
普通住房与非普通住房的界定标准 根据容积率、面积、实际成交价格三个点进行划分的。 一、普通住房： 1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上。 2、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下。 3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。 二、非普通住房： 1、住宅小…
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容积率怎么算（实际容积率怎么算）
容积率怎么算 容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）/厂区占地面积 容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积…
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广州普通住宅新标准，必知！
近日，广州市发布了普通住宅新标准，以便更好地区分普通住宅和非普通住宅。根据新标准，如果住宅小区建筑容积率在1．5以下（不含1．5），2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至…
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容积率管理办法（容积率管理办法2009）
如何更改容积率 更改容积率通常要向先规划部门或政府打报告进行申请（申请理由）然后是作概念性方案报规划部门。 容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价…
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容积率计算（仓储容积率计算）
容积率计算是什么呢? 容积率计算是：容积率＝总建筑面积÷总用地面积。 容积率：项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率＝总建筑面积÷总用地面积。 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反…
