商品房委托代理销售合同纠纷案例

国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？ 一、(含认购、预售)的效力 (一)未取得商品房预售许可证，签订的认购书的效力问题 《商品房买卖司法解释》第4条规定将认购书认定为预约合同性质，将其与本约即商品房买卖合同作了区分。认…