所有权

离婚时双方都想要房子是如何处理的 1、首先，若一方在离婚后承担主要抚养子女责任，法院可能将房屋判给该方。其次，如果离婚是由于一方的过错，通常法院会根据照顾无过错方的原则，将房屋判给无过错方。若双方条件相似，且无子女需要抚养，法院可能会采用竞价方式，将房屋判给出价较高的那一方，另一方则获得相应的折价补…

结婚前买的房子没有办房产证离婚怎么分 1、你好！如果房子婚前购买登记在男方个人名下，房子属于男方个人财产，但是女方有权要求分割房子的婚后共同还贷和对应增值部分。 2、没有约定的，该房屋属于一方婚前的个人财产，离婚时是不参与分配的。如果该房屋是婚前一房首付，婚后使用夫妻共同财产进行还贷，那么对于房屋还…

房子有贷款,离婚怎么过户 具体如下：通过提前偿还所有贷款，取得房屋所有权后，再进行房屋过户；无力清偿所有房贷的，可以通过向银行申请变更贷款人，变更后，可进行房屋过户。 离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过…

离婚了房子没有过户可以卖吗 律师解答离婚协议的房子归孩子，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。 离婚后产权关系明确的房子可以卖。离婚后房产归一方所有的，房…

卖车没过户出了事故谁负责 卖车没过户如果已经交付使用了，则由买受人承担事故责任。机动车买卖，只要车辆交付给了买主，车辆的所有权就立即发生转移，未过户登记不影响所有权转移和风险承担。 律师解答卖车没过户出了事故发生交通事故一般由受让人负责。如果车辆已经完成交付，原车主如果不能再使用这辆汽车，也不能从这…

按份共有房产可以买卖吗 1、按份共有房产买卖要如何按份共有房产买卖的情况包括两种：一是对其享有的房产份额 *** ，二是对整个共有房产的处分。按份共有人可以 *** 其享有的共有的不动产或者动产份额。 2、按份共有的房产，按份共有人可以将自己享有的份额出售。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。…

离婚房子给孩子谁可以居住 1、不一定，如果父亲没有得到孩子监护权，大多没有房屋居住权，除非需要监护人和产权人同意后，才有居住权。此外，一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 2、离婚房子给孩子，孩子可以居住。…

上海继承房产再出售2023新规定 1、上海继承房产再出售2023新规定如下：继承的房产取得房产证后，可以再次出售交易；继承的房产再出售需要缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税。 2、房产继承：费用相对较少，风险较…

在婚姻关系存续期间，夫妻双方往往会根据共同生活的需求或财产规划的考虑，选择将个人名下的车辆无条件或有条件地转让给对方。这一过程并不受结婚时间长短的直接限制，原则上只要双方达成共识，随时可以启动车辆过户程序。接下来，我们将详细介绍在夫妻双方同意的前提下，如何顺利完成车辆所有权从一方名下转移到另一方名下…

房产使用权与所有权冲突时,怎么判决? 1、房产使用权与所有权冲突时，按照所有权来判决，因为所有权是大于房产的使用权的。根据《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 2、这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿；如果…