土地使用权

土地承包到期村委会收回程序 1、法律主观：可以收回，需要给补偿。 在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权； 国家因社会公共利益的需要，可以提前收回承租 土地使用权 ，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。 2、农村土地使用权被收回的程序：用地所在的市、县人民 ***…

房改房产权期限为多长时间 1、房屋作为物权本身是没有产权年限的，有年限的，是土地。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。 2、房改房的产权年限是70年，从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。 3、住宅的土地使用权年限为70年，自…

土地使用税怎么交纳以及计算 *** 是什么? 即以企业土地所在地域，找出所属等级，以及对应的年税额，然后乘以总土地面积扣除免税土地面积后的余额，计算得出年度应缴纳的土地使用税。 房地产开发公司征地后商品房在建期间占用的土地也必须按照规定计算缴纳土地使用税。 法律分析：城镇土地使用税根据实际使用土地的…

非法占用土地罪的司法解释 我国对非法占用农用地的司法解释是：当违反规定非法占用农用地并且造成了大量毁坏的情况会以非法占用农用地进行处罚的。 故意犯罪，应当负刑事责任。 第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年…

法院查封土地的规定 1、法律主观：土地查封保全产生的法律效力是：法院在案件原告提出申请的情况下可以通过司法途径查封保全土地，被查封后的土地不能进行流转，但经法院批准可以继续使用。 2、法律分析：法院查封土地的规定是根据《较高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》人民法院可以查封、…

土地是国家的重要资源，其使用和管理涉及到国家的经济、社会和生态安全。为了维护土地的合法权益，我国刑法对非法征用土地行为进行了规定，并对涉及非法征用土地的刑事犯罪进行了明确。刑事非法征用土地罪是一项涉及土地管理和社会公共利益的严重罪行，既遂的情况下将面临法律的严格制裁。 一、刑事非法征用土地罪 以牟利…

可以抵押的土地使用权有哪些 1、民法典中土地承包经营权可以抵押吗 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押。但是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，经发包方同意，则可以抵押。 2、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、私有土地是不得抵押的，但经发包人同意抵押的荒山、…

70年后房屋产权到期后应该如何处理 1、七十年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久，不存在到期的问题。 2、我们购买的房子虽然是70年的产权，但如果是商品到期后是可以续期的，住宅的可以自动续期，根据…

二手房的土地使用年限怎么计算 一般居住用地的使用年限为70年，如果购买了在该土地建造的二手房。用70年减去已经使用的土地年限，即为该二手房土地使用权年限。 法律主观：二手房的土地使用年限计算方式为：一般取决于土地性质，是由开发商拿地时的土地使用年限决定的，具体需根据房屋类型来计算。二手房交易过户不影…

土地使用权证有年限吗,是怎么规定的 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。 土地使用年限就是对于所有人合法合规取得的土地享有的使用年限。年限的开始时间从取得该地使用权时开始算起。 法律主观：（一）土地使用年限*高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地…