土地使用权

土地闲置两年相关规定 土地使用者未按期开工，造成土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费；土地闲置满两年，依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置闲置土地在没有处置完毕前，相…

怎样维护农民土地的合法权益 维护农民土地的合法权益方法如下： 第一，明确农民集体土地所有权的具体归属。 土地所有权是一种完全的物权，包括占有、使用、收益、处分四个方面的权能，只有真正的权利主体才拥有完整的所有权。 必须对农民集体经济组织主体地位进行明确界定，承认农民集体与其他社会法人具有同等的市场主…

公寓40年产权到期后怎么办 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼…

房屋产权过期了怎么办 房屋产权年限到期后的处理方式有自动续期和申请续期。如果是住宅建设用地，使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；如果是非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期…

《中华人民共和国城市房地产管理法》 导语：1994年7月份的时候，在北京举办了第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议，在这次会议上通过了一部法律，叫做《中华人民共和国城市房地产管理法》，这部法律是新中国成立以来颁发的第一部和房地产相关的法律，这部法律在1995年1月份的时候开始执行。因为这部《中…

国有土地出让的条件是什么？ 国有 土地出让 的条件是什么？ 一、国有土地的权属调查 出让合同签订之前，要对出让方的出让主体资格进行核实，确认出让方有资产处分权。 二、土地出让须符合政府规划 国有 土地使用权 出让的，必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，否则会出现出让行为因违反政策无…

土地使用权出让期限是多少年？ 出让土地使用权年限如下：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下…

反担保申请书范本 原告____________诉被告____________纠纷一案，原告已向贵院提出 财产保全 申请，依据《中华人民共和国 民事诉讼法 》第九十二条、第九十三条之规定，___________自愿以_________为本案原告申请财产保全的担保，并承担由此而引起的一起法律后果，特此担…

成都房产政策 2022年成都购房最新政策规定如下： 1、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。 2、购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区(市)县购房。 3、二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套…

和房屋共有一个产权的地下室能单独买卖吗 地下室有单独的房产证就可以交易，地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。 一是地下室具有单独产权，或与房屋共同具有一个产权证，此类地下室产权归该业主所有，该业主可以出租地下室，具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅买卖。 二是作…