物权

《民法典》里看住房｜新增“居住权”登记，保障居者有其房 十三届全国人大三次会议5月28日表决通过了《中华人民共和国民法典》，6月1日，新华社授权全文播发这部法律，宣告“民法典时代”正式到来。 民法典共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则，自2021年1…

新的物权法对建筑区域内业主在重大事项的表决权是咋个规定的？ 对于建筑区域内重大事项，需要专有部分占总面积三分之二以上并且占总人数三分之二以上业主同意。 法律分析 如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的…

民法典理解与适用与民法典释义的区别 《中华人民共和国民法典》和民法的区别是中华人民共和国民法典一般是指民事法律关系的成文法，是用来规范民事平等主体之间法律关系的法典。 而民法属于独立的法律部门，是所有调整平等民事主体之间人身关系和财产关系的法律规范的总称，民法的范围包含了民法典在内，民法典属于民法的…

民法典经典语录 “典”意味着基础性，以民命名的法典，充分反映人民意愿、需求，保障各项需求和权利。民法典是市场经济的基本法，是市民生活百科全书，是实现人民群众美好幸福生活的法律保障。 为什么要编纂民法典？ （一）民法典的意义 1.法律法典化、体系化的需要。我国民事法律规范众多，250多部，这些法律由于…

民法典总则关于物权的规定 《民法典》中的物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物。 一、物权与债权的区别…

民法典物权法解读 法律分析：《中华人民共和国民法典》对物权进行了深度的阐释，其包括：1.提出“居住权”概念，居住权因签订居住权合同而经登记后设立，遗嘱形式参照适用。其实还有离婚协议居住问题、分居协议居住权问题等如何具体适用、如何区分承租权、如何进行登记等问题，都需要有相关配套规定来配合，居住权才能更…

物权登记的法律效力 登记的公示力：所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。登记的形成力：登记的形成力，又称物权变动的根据效力，是指登记具有使基于法律行不动产登记为的不动产物权变动能否生效的效力。登记的…

2021年民法典大全相邻权…邻居的房屋,淋雨把我家的房屋淋坏了怎么办？ 221年民法典大全相邻权邻居的房屋淋雨，把我家的房屋淋坏了，怎么办？像这种情况可以找物业的来出面协商解决，或者由邻居来承担维修费用 民法侵权责任法对光全对光权的法律怎么认定 民法总则涉及侵权责任法的内容有哪些 新的《民法典》于2…

民法典哪些条款体现了对社会主义 社会主义价值观在民法典中自始至终贯穿。 《民法典》直接规定了社会主义核心价值观的六个关键词。社会主义核心价值观基本内容概括为12个关键词，其中，《民法典》条文中直接规定了6个，包括民主、文明、自由、平等、公正、诚信。 关于平等，《民法典》出现“平等”一词的条文有10条…

物权法第七十一条解读 物权法已经废止。 《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 从反面约束业主们在使用专有部分时需要考虑其他业主，不能危害到其他业主的合法权利，例如，装修不能对拆除承重墙、经营用房…