物权
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民法典公示为对抗要件,当事人物权变动的合同未经公示能不能对抗善意第三人?
当事人物权变动的合同未经公示能不能对抗善意第三人？ 特殊动产的物权变动 比如船舶 汽车 航空器 转让自交付时产生物权变动效力 但未经登记不产生对抗善意第三人效力 其次 动产抵押权设立 自抵押合同生效时设立 未经登记不得对抗善意第三人 登记对抗是什么意思？ 登记对抗是物权变动不以登记为变动要件的，登记…
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物权法司法解释一（物权法司法解释一第7条）
物权法司法解释全文 “物权法司法”的解释有两个： 1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。 2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。 “物权法司法”： 2016年2月23日，最高人民法院向社会正式通报了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干…
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民法典物权编评述,2021民法典对别墅露台封闭的规定是什么?
2021民法典对别墅露台封闭的规定是什么？ 《民法典物权编》第二百七十二条规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。这里的使用即包括装修、装饰等。同时《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解…
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占有改定（占有改定 简易交付 指示交付）
什麽是占有改定，能举个例子吗 占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一，实际上是标的物的所有权转移，但是现实占有不转移，只是占有人的占有名义发生了变更，是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系，一般是合同，但也可以是其他法律关系。…
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民法典物权编制解题,一物一权是否与民法共有制矛盾?
一物一权是否与民法共有制矛盾？ 因为一物一权是民法典物权编的基本原则。在不具备分别登记产权的条件下，在一个物上判决两个所有权存在，明显违反法律规定。 既然该套房屋的性质为夫妻共同财产，那么，如果在离婚诉讼中不作分割，实际上双方仍然处于共同共有状态。夫妻共有是共同共有的一种典型状态，一般情况下，分割夫…
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民法典中规定了哪些产权，民法典著作权规定？
民法典著作权规定？ 第一百二十三条 民事主体依法享有知识产权。 知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利： （一）作品； …… 第二编 物权 第四分编 担保物权 第十八章 质权 第二节 权利质权 第四百四十条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： …… （五）可以转让的注册商标专用权、…
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漳州市林业系统民法典，民法典发生林权争议后如何解决？
民法典发生林权争议后如何解决？ 《民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的…
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司法厅学习民法典,民法典234条司法解释?
民法典234条司法解释？ 第二百三十四条】 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第一部分【条文主旨】 本条是关于物权确认的权利的规定。 第二部分【条文理解】 物权确认的权利，也可称之为“物权确认请求权”或“确认物权请求权”，是物权保护的一种方式。本条内容的理解须注意以下几个问…
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李健伟民法典解读,民法典946条原文释义解读?
民法典946条原文释义解读？ 《民法典》第946条规定：“业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。” 本条是关…
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民法典物权遍解释,民法典物权编三百九十四条第一款?
民法典物权编三百九十四条第一款？ 《中华人民共和国民法典》（物权篇）第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,…
