物业
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民法典物业停电烧坏电器,物业断电是否违法?
民法典物业停电烧坏电器，物业断电是否违法？ 现行的民法典明确指出，物业不得以任何形式捆绑其他费用来逼迫业主缴纳物业费！也就是说尽管你不交物业费，但是物业没有权利给你做断电处理，物业这么做了，就是物业违法了！这个事情不该警察管，就算你报警，警察出了现场也无法处理物业人员！如果遇见物业私自给你停电，你可…
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民法典2022物业新规定,民法典关于物业管理的规定解读?
民法典2022物业新规定，民法典关于物业管理的规定解读？ 民法典对于一个国家来讲，不仅仅是权利的宣言，更是民事活动的基本遵循和依靠，意义重大，影响深远。此次表决通过的民法典，将对物业管理行业现行的法律法规进行了一次大梳理，为行业健康有序发展保驾护航。 明确对于“高空抛物”，物业管理公司负有安全保障责…
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论物业管理与民法典，物业管理法全文2021民法典？
论物业管理与民法典，物业管理法全文2021民法典？ 这个问题的参考答案： 对于物业管理，没有专门的专项立法，所谓的“物业法”，一般指的是《物业管理条例》。以下是《物业管理条例》全文。 《物业管理条例》 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活…
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关于物业擅自将10年闲置房借他人住的信息
物业擅自将10年闲置房借他人住，物业此举是否违法？ 物业擅自将10年闲置房借他人住，物业此举是否违法？ 一、物业有权利将10年闲置房借他人住吗？ 物业是为广大居住在小区内的居民们服务的一个机构，承担了小区当中包括保洁治安以及管理等等方面的工作，为业主提供更好的居住体验是他们工作的根本原则，可是现在很…
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民法典小区物业（民法典小区物业费收取标准）
2021民法典物业新规 《民法典》从1月1日正式实施后，很多方面都做了重新定义，今天我们说一下，民法典实施后，业主可以享受哪些权益。 权益1： 公共区域的收入应由小区所有业主共有。社区中的电梯广告，公共摊位的出租，公共停车位的出租或临时停车都有收益，这些收益为小区全体业主共有； 权益2： 业主拥有对…
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楼道（楼道堆放杂物触犯什么法律）
为什么楼道不能堵塞,不能堆放物品? 根据消防法第六十条规定楼道内不准堆放杂物，堵塞楼道、堆放物品既不便于居民通行，更重要的是一旦发生火灾及重大险情，极不利于人员疏散和先请处理 第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款： （一）消防设施、器材或者消防安全标志的…
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物业管理费（物业管理费不住人要交吗）
物业管理费包括哪些方面的费用 物业管理费包含： 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统。 2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉…
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民法典物业投票合法么,把未投票视同认可大多数人意见的规定有法律依据吗?
民法典物业投票合法么，把未投票视同认可大多数人意见的规定有法律依据吗？ 这是《民法典》生效前的“实用”做法，没有法律法规限制，符合常规常识，是三个“视同”之一的选项，一般是在第一次业主大会时没有得到“反对”而通过的议事规则。如事后不认可，可以通过这个“视同多数”规则本身来修改。 好在《民法典》生效后…
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民法典关于物业服务用房,民法典的物业管理模式有哪些?
民法典关于物业服务用房，民法典的物业管理模式有哪些？ 在《民法典》内，也明确地指出，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费 对于换物业的，《民典法》要求新的物业公司来了以后，原物业公司应当退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还，同时配合新…
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社区学习民法典科普活动，2021年民法典对物业的规定？
社区学习民法典科普活动，2021年民法典对物业的规定？ 一、《民法典》规定：小区电梯间的广告投放的盈利，业主共有。 《民法典》第282条规则：物业运营管理业主共有局部，可从收益中扣除合理本钱，剩余收入归业主共有。 二、《民法典》规定：物业应按时以合理的方式，向业主汇报业盈利。 《民法典》第282条规…
