物业

物业合同到期未续签不作为可以拒交物业费吗? 1、物业合同过期未续签可以不交费。如果物业服务合同已经过期未续签，物业公司已经不再对该物业进行服务，那么业主可以在该物业服务合同到期之后停止支付物业费用。但是，在合同到期前，业主需要按照合同约定的方式和时间交纳物业费用。 2、法律分析：不可以。违反物业服务…

物业服务合同与前期物业服务合同有什么不同 1、法律主观：前期物业服务合同与物业服务合同区别在于签订的时间不同，物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。法律规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 2、法律分析：合同签订主体不同。前期物…

如果租客没有按时交房租,房东可以让物业停电吗 法律分析：租客不交房租房东是有权停水停电的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意思自治原则，合法有效。 如果租赁合同中约定租客有违约行为时，房东可以停水、停电的。在租赁合同中有明确约定的…

物业可以收滞纳金吗 物业公司收滞纳金不合法。法律没有给予物业收取滞纳金的权利。 业主未按照约定时间和方式缴纳物业服务费用的，物业服务企业可以向业主收取滞纳金。滞纳金的计算 *** 为每日应缴金额乘以拖欠天数，较高不超过应缴金额的百分之三。物业服务企业应当在合同中明确约定滞纳金的计算 *** 和标准。…

物业公司没有合同可以收取物业费吗 依据我国物业管理条例的规定，物业公司为业主提供物业管理服务后，业主没有异议的，就算没有签订合同，物业公司也可以收取物业管理费的。 在物业公司未与业主签订物业服务合同的情况下，业主可以要求物业公司提供物业服务并收取相应的费用。如果物业公司拒绝提供服务或收取费用，业主可…

前期物业服务合同期限一般几年 1、法律分析：前期物业服务合同期限有效期是多久 一般来说，期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。 2、法律分析：前期物业合同期限可能为一年、也有可能是三年、五年等，具体…

车在小区里丢了物业有责任赔偿吗 1、车在小区里丢了物业有责任赔偿吗车在小区里丢了物业有责任赔偿。 2、法律主观：业主在小区内丢车的物业公司不负责赔偿，物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的车辆保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。 3、法律主观：物业有过错的有责…

这是一个常见但令人头疼的问题，因为确定责任归属可能会牵扯到复杂的法律和物业管理规定。漏水问题不仅会影响住户的生活质量，还可能导致财产损失和维修费用。在面对这种情况时，很多人会感到困惑和不知所措。以下将从不同角度分析这个问题，以便更好地理解责任归属和解决方案。 一、住宅结构与责任划分 漏水问题的责任归…

物业营业执照上经营范围有哪些 1、物业管理企业的经营范围一般包括以下几个方面：物业管理服务：包括物业维修、保洁、安保、环境卫生等服务。园林绿化服务：包括园林绿化规划、设计、养护等服务。 2、物业管理服务，物业咨询服务，物业 *** 服务。物业管理服务：包括物业管理、维修、保洁、安保等服务。物业咨询服…

物业私自锁车会受到什么处罚 法律主观：物业锁车的行为是不合法的。物业锁车的，涉嫌寻衅滋事，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。 法律主观：物业私自锁车会受到行政处分。一般情况下，物业是无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。物业服务…