物业费
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物业费包括哪些,物业费的构成九大项?
物业费的构成九大项？ 物业费包括以下9大费用： 1.管理、服务人员的工资与福利费 这项费用含有：基本工资，按规定提取的福利费、加班费与服装费，但不包括管理、服务人员的奖金。 2.公共设施、设备日常运行维修及保养费 这项费用含有：公共建筑内的各种土建零修费、公共照明费、消防设施维修保养费等。 3.绿化…
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2021年民法典物业费减免政策,2022年空置房减免物业费包含什么?
2022年空置房减免物业费包含什么？ 空置房不再减免物业费。 《民法典》第944条规定：“业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。新规的出台就意味着，无论业主是否居住在小区，都应该足额缴纳物业费，空置房业主必须缴纳物业费。 经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房…
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2021年1月1日新民法典,哪年开始的新民法典?
哪年开始的新民法典？ 2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。 新民法典物业费收费标准2021？ 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标…
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《民法典》物业管理,2020年民法典对物业的规定?
2020年民法典对物业的规定？ 第一：业主有着拆换物业管理的支配权。 《民法典》第284条要求，业主有权利拆换物业服务公司或施工单位依规聘请的别的管理者。 第二：业主有着公共性一部分形成的盈利的所属。 《民法典》第282条明文规定，施工单位造成的收益，应用业主公共性一部分的物业服务公司或别的管理者，…
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2021年民法典物业费收费标准,7月8日开始执行新的物业收费标准?
7月8日开始执行新的物业收费标准？ 1、物业费收费标准2021新政策多少钱，2021物业费标准分为一级（每平米每月1元）、二级（每平米每月0.75元）、三级（每平米每月0.35元）、四级（每平米每月0.25元）四个标准，每个地区的收费标准会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同要求来执行才可向…
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商铺租户不交物业费房东要交吗 商铺不交租金物业能断电吗
物业管理费应该房东交还是租客交 房屋出租时，物业费原则上应由房东交，但具体需根据租赁合同约定确定。首先，物业费是指物业服务公司按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主所收取的费用。 由房东统一缴纳：这种情况下，租客无需另行支…
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物业费收费标准2021新政策,物业费收费标准2021新规定?
物业费收费标准2021新规定？ 2021年物业费收费标准 一级收费标准： 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。 二级收费标准： 0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于…
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《民法典》物业管理条例,民法典最新版物业服务合同解读?
民法典最新版物业服务合同解读？ 《民法典》首次把“物业服务合同”列为有名合同，吸收了原物业服务合同纠纷司法解释的一些规定，明确了物业服务合同各方的基本权利和义务，避免了以往关于物业服务合同的性质争议。本文对物业服务合同的条款作出解读，并附上新物业服务合同纠纷司法解释。 第九百三十七条 物业服务合同是…
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物业费收费标准（物业费收费标准2021新政策）
物业费收取标准是什么 物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水…
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物业费包括哪些（物业费包括哪些费用有具体明细吗）
物业费里包括哪些费用 物业费包括以下九项费用：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险…
