业主
-
民法典店面（民法典关于商铺产权）
店铺转让需要注意什么 1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。 2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。 3.是否与前员工有经济纠纷。 民法典对商铺…
-
建筑民法典（民法典建筑法新规）
民法典建筑工程合同有诉讼期限吗 建筑工程合同有诉讼期限，时间是三年，法律另有规定的，按照法律规定。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的除外。 【法律依据】 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利…
-
民法典开会（关于召开民法典会议通知）
民法典每年都更新吗 民法典不是每年都更新。民法典不是每年更新的，法律修改得全国人大常委会开会讨论决定，每年开人大的时候就可以提出修改案，通过的就可以修改了，全国人民代表大会及其常务委员会有修改的权利，人大代表及人大代表团、个专门委员会可以提议案。 2021年民法典业委会成立条件？ 01成立业委会有什…
-
物业法全文（八种不交物业费的理由）
肇庆物业管理条例「全文」 肇庆物业管理条例「全文」 肇庆市物业管理条例自2014年开始实行，为了方便大家，我下面为你整理了条例的全文，希望对你有所帮助。 第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，提高物业管理水平，推动物业管理行业健康发展，营造和谐、安全、文明、整…
-
楼盘降价引发纠纷（楼盘降价业主打砸售楼部）
武汉多名业主以楼盘降价利益受损为由聚众闹事，他们的行为造成了哪些影响？ 他们的行为扰乱了公共场所的秩序。 这件事的起因是什么？ 这个楼盘在开盘时有业主是以15000元一平的价格买下的，但最近有一些新的活动，但房产却以11000元一平的价格卖出，所以房产总价直接下降了30万元，很多业主极度伤心，于是组…
-
民法典柱子（民法典的框架结构和主要内容）
二次构造柱拆掉犯法吗？ 二次构造柱拆掉不属于犯法行为，但是这个一般是不允许的，不允许随意修改原建筑的结构形式。 法律分析 如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套…
-
民法典的变（民法典的变化后热点咨询）
民法典新变化 （一）将”弘扬社会主义核心价值观”作为一项重要立法目的 《民法典》第一条规定：”为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定《民法典》。” （二）确立了…
-
民法典房产权（民法典房产权利有哪些）
新民法典关于房产的相关规定 1.房屋产权70年，到期自动续约。购买新房时，会在产权证上看到产权年限为70年。严格来讲，70年房屋产权指的是房屋所占土地使用年限，而房屋的使用年限并没有规定期限。商品房的房屋使用年限一般是从开发商拿地那天算起，一般来说，新房实际到手的产权年限并没有70年。现在法律规定，…
-
民法典占地（民法典关于占有改定的规定）
民法典物权编司法解释 物权法的司法解释有哪些 物权法司法解释有两个：1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第一条 依法登记取得或者根据物权法…
-
民法典公约（民法典 居民公约）
民法典第一百五十四条的理解 法律分析：一、与《民法通则》《合同法》有关条文的对比 根据《民法通则》第58条中的规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为无效；《合同法》第52条第2项作了相同的规定。本条作了相同的规定，只是把“国家、集体或者第三人”这一用语改为“第三人”。 二、恶意串通的…
