业主
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前期物业管理合同（前期物业管理合同备案流程）
前期物业管理合同范本 甲方：法定代表人： 住所地： 邮编： 乙方：沈阳绿建物业服务有限公司 法定代表人：刘刚 住所地：沈阳市和平区和平北大街55号 邮 编：110002 资质等级：一级 资质编号：(建)111045 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，…
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民法典规定物业公摊面积,公摊面积标准?
民法典规定物业公摊面积，公摊面积标准？ 公摊面积7%-12%合理。一般七层以下的住宅公摊率为7-12%，多层建筑是指层数在六层左右的建筑。公摊面积包括外墙、楼梯、楼梯间及住户提供服务的物管用房，主要包括热交换站、水泵房、配电室等。 七到十一层住宅的公摊率为10%至16%，七至九层的小型高层楼房公摊面…
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消防民法典（消防法司法解释全文）
民法典有没有关于消防通道隐患条例？ 《民法典》正式文本公布， 一千二百六十条，十一万一千余字，篇幅巨大。出于职业敏感，特别关注“ 应急管理”“ 消防”“ 火灾”等是否会出现在这部法律中。 发现这部十一万字的法律中，只有一处提到了“ 消防”。就是 《民法典》第九百四十二条第二款，对物业服务区域内违反有…
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住房维修基金（住房维修基金什么时候交）
住房维修基金是什么 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》： 1、 商品房 销售时， 购房 者与售房单位应当签定有关 房屋维修基金 交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售…
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小区公共配套设施民法典,民法典关于公用设施设备规定?
小区公共配套设施民法典，民法典关于公用设施设备规定？ 公共设施是指由政府或其他社会组织提供的、给社会公众使用或享用的公共建筑或设备，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。 从社会学来讲，公共设施是满足人们公共需求（…
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民法典物业管理消防规定，民典法第942条规定内容？
民法典物业管理消防规定，民典法第942条规定内容？ 民法典942条规定了物业服务人对物业服务区域内违反有关治安，环保，消防等法律法规的行为，应当及时采取合理措施制止，向有关行政主管部门报告并协助处理。 物业清理楼道合法吗？ 合法。 “楼道杂物物业是有权进行打扫处理的。确保楼道的顺畅,就是物业本职工作…
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物业民法典宣传大会你对民法典第34条关于第286条关于物业
物业民法典宣传大会，你对民法典第34条关于第286条关于物业？ 所有的法律，都要靠中国共产党领导下的各级政府和宣传部门，进行宣传和组织落实，这其中应该是法律工作者首要的任务，各级领导和党员都要起到模范的带头作用，引导全国人民和各类行业，各级政府和组织都做到知法，懂法，守法。这样社会才能达到一个真正的…
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民法典水表前漏水水表前漏水归物业或供水公司维修及承担费用
民法典水表前漏水，水表前漏水归物业或供水公司维修及承担费用？ 水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反物权法的规定，但用户不应当承担漏水的费用。 《物权法》第七十九条规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯…
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民法典物业增值服务民法典中关于物业管理费法律依据
民法典物业增值服务，民法典中关于物业管理费法律依据？ 《民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理…
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我观民法典2000普通人看民法典有用吗
我观民法典2000，普通人看民法典有用吗？ 非常有用。任何法律都是汉字载体，不涉及外语和数理化知识，只要能识字，就能读懂民法典。在所有法律中，只有《中华人民共和国民法典》的法律条文最多，与我们的日常生活联系最为密切，一个人自出生到死亡，其每天的行为都涉及民法典。可以说，一个人可以一辈子不与刑事打交道…
