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郑州市物业管理条例 第一章　总则第一条　为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。第二条　本条例所称物业，是指已建成投入使用的房屋建筑及其附属的设施、设备和相关场地。 本条例所…

物业管理条例2021年新法规 2021年的物业管理条例实施包括： 1、国务院建设行政主管部门，部分负责全国财产结算活动的监督结算工作； 2、业主年会形成小区全体业主大会； 3、同一物业结算区内的业主，在物业所在区县人民政府房地产行政主管部门和当地街道办事处、乡人民政府的指导下，组织召开业主年会，选举…

深圳市住宅区物业管理条例实施细则 深圳市住宅区物业管理条例实施细则 深圳市经济特区住宅区物业管理条例实施细则，1996年9月20日深圳市人民政府令第52 号发布 2004年8月26日深圳市人民政府令第135号修正。下面是细则的具体内容： 第一章　总 则 第一条 根据《深圳经济特区住宅物物业管理条例》…

维修基金是什么意思 业主在购买房屋时必须要缴纳的一个费用就是公共维修基金。能在征得业主大会的同意后，向上级行政主管申请批准后，可以用来维修居住小区的公共设施以及房屋。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、…

武汉市住宅区物业管理条例(2004修正) 第一章　总则第一条　为了规范本市住宅区物业管理，明确业主、使用人和开发建设单位、物业管理企业的权利与义务，保障住宅区物业合理使用，创造文明、整洁、优美、安全、便利的居住环境，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条　本市城市规划区内住宅区物…

物业费收取标准是什么 物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水…

物权法司法解释全文 物权法司法解释有两个：1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。 1.《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益…

长沙二手房出售政策2020 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；2、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零五条…

物权法屋顶漏水应该由谁负责 物权法（现已被民法典替代）规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。 【法律依据】 《民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排…