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民法典 第八条，2021新民法典公司罚款合法嘛？
2021新民法典公司罚款合法嘛？ 如果是作为行政处罚中的罚款，则公司无权对员工罚款。法律规定，罚款是一项行政处罚行为，我国法律规定有权作出行政处罚的主体是行政机关，公司则是营利法人的一种，不是行政机关，主体不适格。因此，公司无权对员工进行罚款。 法律依据： 《行政处罚法》第二条 行政处罚是指行政机关…
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民法典关于屋顶花园,楼顶不能养花政策?
楼顶不能养花政策？ 在楼顶种花，物业不能强行清理拆除，但是物业有权要求业主拆除。楼顶属于公共区域，不属于某个业主所有。 单个业主私自在楼顶种花会违反物业管理条例。同时，物业有公共区域的管理权。如果业主在楼顶上种花，物业有权利要求其搬走或清理。 根据物业管理条例，业主不能私自更改公共区域的使用用途或是…
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民法典中关于前期物业,民法典规定物业费内容?
民法典规定物业费内容？ 民法典对物业费的规定为： 1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力； 2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全； 3、业主应按约定支付物业费； 4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行…
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民法典中关于前期物业,民法典中物业管理新增规定?
民法典中物业管理新增规定？ 民法典物业费新规定 关于物业费的管理 根据《民法典》第二百八十二条：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 根据《民法典》第九百四十三条：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准…
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建设工程施工合同文本（建设工程施工合同文本规定业主收到承包商）
土建建设工程施工合同范本大全 我国土建建设工程行业发展迅速,建筑规模越来越大,土建建设工程施工合同怎么写呢?以下是我为大家整理的土建建设工程施工合同 范文 ，感谢您的阅读。 ↓↓↓点击获取”工程合同” ↓↓↓ ★ 包工包料施工合同 ★ ★ 土建水电承包合同 ★ ★ 钢筋工程承…
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物业费标准（全国物业费标准）
物业收费标准 物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/平方米(已包含税、费)；二级收费标准：0.75元/平方米(已包含税、费)；三级收费标准：0.50元/平方米(已包含税、费)；四级收费标准：0.35元/平方米(已包含税、费)。 一、物业费收取标准是什么 我国物业收取标准分为一级物业收费标…
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急售二手房（辽源个人急售二手房）
业主急于售房怎么办 赶紧get这些小窍门 对于急售二手房的业主来说，如何将房屋快速变现是大诉求。从定价、签约、收款等环节来看，想快速卖房还是有窍门的。 一、如何定价？ 定价是卖房的第一步。 即便业主需要快速卖房，也不会选择一个过低的价格。但如果房价高于本区域或本小区的大多数房屋，也不容易成交。那么定…
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物业收费管理办法出炉（物业收费办法管理规定）
物业收费管理办法出炉 《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物…
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住房维修基金（住房维修基金是干什么用的）
房屋维修基金是什么意思,必须交吗 1、房屋维修基金指的是产品住房在售卖以后所确立的专项资金，关键用以公共性部位和公共设施的维修和升级。2、房屋维修基金是必须交的。 是选购新的商住楼，就务必要交纳住房维修基金，有一些维修基金是可以直接交到房地产商，由物业管理公司代办。有一些则是房产证办理以前和房产契税…
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物业管理条例全文（四川省物业管理条例全文）
物业管理条例「全文」(3) 第五章 物业的使用与维护 第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办…
