业主委员会
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民法典业主委会委员，物业管理新规可以委托家人参加业主委员会选？
物业管理新规可以委托家人参加业主委员会选？ 可以。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，不一定要产权登记人参加。一般情况下，业主委员会有两种产生方式： 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《民法典》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法…
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民法典设立（民法典设立居住权的意义）
民法典规定法人成立的条件 法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。 我国的民法中详细介绍规定了法人是具有民事权利以及民事行为权利的，这两项权利是不一样的这时候…
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民法典参与表决人数的规定，2021年民法典物业双过半规定？
2021年民法典物业双过半规定？ １、提高业主启动表决的门槛。根据《物业管理条例》第十二条第一款［１］的规定，业主大会会议应由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，即需要全体业主“双过半”参加表决。而根据《民法典》第二百七十八条的规定，业主大会会议应由“双三分之二以上”的业主…
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民法典改变车库用途处理车库改变用途的法律法规
处理车库改变用途的法律法规？ 车库改变用途所涉法律法规主要是《民法典》《城市房地产管理法》和《城市规划法》。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 民法典275条规定解释？ 《民法…
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关于业主大会议事规则的信息
业主大会议事规则范本 业主大会议事规则(示范文本) 第一章总则 第二章业主大会中业主投票权的确定办法 第三章业主委员会委员的组成和委员的 第四章业主大会的议事方式 第五章业主大会的表决程序 第六章业主大会及业主委员会的办公经费 第七章业主大会及业主委员会的印章 第八章效力 第一章总则 第一条为了规范…
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学习民法典的会议流程,民法典评估流程?
民法典评估流程？ （一）启动评估、拍卖程序 在人民法院执行局已经查封登记在被执行人下的不动产（本文不动产系指房产）的情况下，申请人经过与执行法官沟通，可以向执行局递交申请书，启动评估、拍卖程序。 （二）选定评估机构 执行局选择评估、拍卖机构，应提前通知当事人到场；当事人不到场的，执行局应将选择机构的…
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民法典怎么定义业委会,2021年民法典业委会成立条件?
2021年民法典业委会成立条件？ 《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 《物业管理条例》第九条规定，一个物业管理区域成立一个业主大会…
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物业管理条例实施细则（宜昌市物业管理条例实施细则）
北京市物业管理条例实施细则全文 下面是关于北京市物业管理条例实施细则(全文)内容，敬请大家参考阅读。 (2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订) 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权…
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选举民法典（民法典选举权和被选举权）
民法典明确规定业主设立业主大会选举业主委员会业主大会业主委员会成立的具体 法律分析：成立业主委员会的条件： 1、入住率达到50%以上的： 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当…
