债权

不动产先抵后租需要书面告知吗？ 民法典规定，房屋出租后，出租人抵押房屋的，不需要告知承租人，但需要告知抵押权人，房屋出租后抵押，不影响承租人承租权。《中华人民共和国民法典》第四百零五条 【抵押权与租赁权的关系】 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条…

民法典最精辟的一句话？ 1、民法典 让生活更美好 2、让民法典走到群众身边 走进群众心里 3、民法典与生活同行 4、民法典 人民美好生活的法治保障 5、美好生活，民法典相伴 6、从“法”到“典”，开启民事权利保护新时代 7、民法典，人民群众权益的保障书 8、切实实施民法典，依法保障人民合法权益 9、…

民法典担保期限法司法解释？ 一、民法典中的担保期限为多长时间 1、《民法典》规定，一般保证、连带保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 2、保证期间可以设定为除斥期间，在约定不明时可以按主债务诉讼时效的计算方法计算债务到期日起算二年。而在抵押担保中，尽管抵押权…

代位权诉讼经典案例？ 一、代位权行使的案例 2002年2月，某房地产公司(下称L公司)与某建筑公司(下称B公司)签订门窗加工承揽及安装合同书，约定B公司为L公司开发建设的某小区承包塑钢门窗工程。 合同约定：“甲方预留工程总价的5%作为门窗质量保证金，保修期为2年;质量保证金在第一年保修期满后10天内…

民法典第522条不就是债权转让？ 《民法典》第552条规定,第三人与债务人约定加入债务并通知债权人,或者第三人向债权人表示愿意加入债务,债权人在合理期限内未明确拒绝的,债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。 该条并非债权转让。 民法典552条规定？ 《民法典》第552条规…

民法典1222条解读？ 中华人民共和国民法典第一千二百二十二条患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，推定医疗机构有过错： (一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定； (二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料； (三)遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。 本条节选自《中华人民…

民法典335条解读？ 《中华人民共和国民法典》第三百三十五条规定，“土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。” 在办理土地承包经营权转让时，应当注意最好向登记机构申请登记，否则在产生纠纷的时候，转让行为对善意第三人将不产生法律效力。 另外，要注意保护好…

民法典有几条？ 《民法典》将于2021年1月1日起实施。民法典全文共1260条，包括总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编和附则。民法典无所不包，从衣食住行到生老病死、商品交易，被称为社会生活的百科全书、市场经济的基本法、社会学意义上的宪法。 《民法典》实施后，我国现行婚姻…