质保金是3%还是5%

一、法律风险 发包人与承包人约定的“质保金”比例超过3%，其效力如何？超过3%的部分是属于“质保金”，还是按照普通工程款来处理？ “质保金”即“工程质量保证金”，是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。在缺陷责…