中介
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中介费该怎么收才合适（中介费是怎么收）
中介费一般都是怎么收取的 1.一般情况下,中介方收取的费用是按照房子的成交价来收的,比例大概是在1%~2%。到目前为止,国内也 没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。 2.中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬:但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的少要费用。 根据《民法…
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上海租房中介费（上海租房中介费收取标准）
租房子找中介费用怎么算？ 一般按照35%收取， 租房中介费 是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月…
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背靠背合同（背靠背合同合法吗）
合同做到背靠背是什么意思 背靠背合同就是真正的合同当事人不能见面，而由中间人和委托人以及第三人之间再两两之间签订合同，以维持真正的合同，而中间人要受到和委托人以及第三人之间签订的这两份合同的约束。背靠背合同通常出现中介关系当中，中介人与委托人和第三人之间各签订一份合同，委托人和第三人之间是不能见面的…
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民法典贝壳（贝壳国际判决书）
贝壳的合同有法律效力吗 贝壳找房的电子合同是有效的，只要是合同签上了双方的名字，那么在不违法的情况下，他都是有效的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第五百七十七条当事人一方不履行合同…
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房屋租赁合同书（中介房屋租赁合同书）
房屋租赁协议书 现如今，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是我为大家整理的房屋租赁协议书6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 房屋租赁协议书 篇1 承租方：（以下简称乙方） 经甲乙双方充分协商一致，双方就乙方租赁甲方之…
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民法典965条详解买房中介跳单责任
民法典965条详解，买房中介跳单责任？ 民法典第965条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的，应向中介人支付报酬。 “这是一条禁止‘跳单’条款，也是对诚实信用原则的重申。”根据这一条规定，二手房买家如果通过中介看房，最后绕过中介直接与业主签…
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客户跳单民法典,新房客户被跳单该怎么办?
客户跳单民法典，新房客户被跳单该怎么办？ 有看房视频，报备记录，和确认单吗，能确定是首访吗，如果有以上证据，可以直接找开发商提供证据，追回业绩！ 最后价格中介2个点的佣金？ 最简单最省事的做法，，一般房子在多个中介都在挂，，多联系几个，货比三家，，你懂的。。当然独家房源除外（独家比较少数）。如果不想…
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民法典对房产托管的影响，我卖房必须将产权证交给中介托管吗？
民法典对房产托管的影响，我卖房必须将产权证交给中介托管吗？ 没有必要。根据中华人民共和国民法典规定，房屋所有权人出卖自己的房屋，可以委托中介进行，出卖人与中介签订委托代理合同，明确代理权限和期限。房屋所有权人如实向中介提供房源信息即可，并不一定将房产证提交给中介。在与购买人签订房屋买卖合同时，提供不…
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民法典房子尾款收条尾款收据怎么写
民法典房子尾款收条，尾款收据怎么写？ 1.收据标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上尾款收据字样。 另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用今收到尾款作标题。 2.收据正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到尾款”为标…
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民法典房子尾款收条房款结清收条怎么写
民法典房子尾款收条，房款结清收条怎么写？ 收条： 今收到______(身份证号: )交来本人所有的位于___________，房产证号 的房屋购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号:__________，该款与前期已收到定金现金人民币_______ 万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现…
