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写字楼拆迁补偿和住宅用房的补偿有什么不同 写字楼拆迁补偿和住宅用房的补偿区别：性质不一样 住宅用房属于居住用房；写字楼属于商业用房。产权不一样 普通的住宅基本上都是70年产权。商铺40年。写字楼50年。补偿金额不一样 写字楼的补偿肯定比普通的住宅的高。 写字楼拆迁补偿和住宅用房的补偿区别：性质不一样…

随着经济形态的多样化发展，越来越多的创业者出于成本考虑或便利性需求，倾向于将居民住宅改造为办公场所或经营场地。然而，这样的做法是否符合法律规定，成为了许多人关注的焦点。在探讨民宅商用的合法性之前，我们必须首先理解城市规划、土地使用法规以及住宅区的功能定位，这些法律框架共同构成了判断此类行为是否违法的…

非法占有的认定标准 1、认定非法占有 *** 如下：侵害的客体是他人财物的所有权。 2、认定非法占有的标准包含四个方面： 占有：必须具有占有行为，即具有支配、使用、处分等权力。 非法性：占有的方式、动机、结果应当是违背法律规定、社会道德及一般人行为准则的。 3、客体要件：本罪所侵害的客体是他人财物的…

住宅商品房交房标准是什么 商品房交付使用条件主要包括房屋结构、设备设施完好，符合工程质量标准，有不动产权证和用途规划许可证等。如未按要求交付，购房人可要求返还已付房款并支付违约金等。同时，购房人应当签订交房验房书并保存好相关证明材料。 法定条件：建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使…

房产证土地性质有哪几种 1、《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。 2、房产证权利性质有三种：一种是划拨，指经人民 *** 依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无…

50年住宅到期后如何续期 法律分析：住宅土地到期后，自动续期。当然需要另交土地使用出让费。商业用房土地到期后，需在到期前2个月报相关部门申请延期，相关部门审批通过后，缴纳土地使用出让费后延期。 年住宅到期后续期 *** 是：住宅土地到期后，自动续期。当然需要另交土地使用出让费；商业用房土地到期后，需…

安置房过户需要什么手续和费用标准 安置房过户收费标准：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 需缴纳登记费80元，工本费10元，印花税5元。 安置房是老人的名字过…

非法侵入住宅罪判多长时间 法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。 非法侵入住宅罪既遂的处罚：一般处三年以下有期徒刑或拘役。 一般属于民事纠纷，严重涉及刑事犯罪，三年以下…

70年后房屋产权到期后应该如何处理 1、七十年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久，不存在到期的问题。 2、我们购买的房子虽然是70年的产权，但如果是商品到期后是可以续期的，住宅的可以自动续期，根据…

私闯民宅怎么处理? 1、私闯民宅的，应这样处理：非法侵入他人住宅，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。 2、私闯民宅处理 *** 如下：私闯民宅情节不严重，没有构成刑事犯罪的，一般是处10到15日的…