房产证上写名字需要什么证件(新婚姻法房子分配问题)

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拥有一套属于自己名下的房子,是一件特别高兴的事情,也是一件特别有安全感的事情,尤其是对于女性。

什么很多女孩子,那么努力,一定要买属于自己的房子,那是因为有房子,自己才有底气,去面对任何事情。

即使家里的老人重男轻女,也没有关系,大不了就不回去了,住在自己的房子里面,爱怎么样就怎么样。

房产证上写名字需要什么证件(新婚姻法房子分配问题)

明明两个人的感情很好,却因为房子的问题而分手的很多,我想说的是,有点太可惜了。

我记得看过一个电视剧,两个人很相爱,各方面都还不错,挺般配的,却因为房产证写谁的名字,而分手了。

事情是这样的,男主角和女主角,在一次聚会上认识的,女主角长相甜美,礼仪特别好,一下子就被吸引住了。

男主角主动去搭讪,可是女主角只是礼貌地回应了一下,后来,聚会结束了,男主角打算去送女主角,但是女主角拒绝了他。

后来,男主角一直开车跟着女主角,女主角走在路上,不小心被车撞了一下,男主角赶紧下车,抱起来,送到了医院。

一来二去,两个人熟悉了,也慢慢擦出了火花,中间也有摩擦,不过男主角很快就哄好了。

马上就要谈婚论嫁了,双方都见过了家长,都比较满意,但是,结婚需要买房子。

他们两个商量,房产证写谁的名字,女主角说,自己也出一部分首付,要不写我们两个人的名字吧。

男主角说可以,但是男方的家里,打电话跟他讲,房产证写一个人的名字,不要写她的名字。

房产证上写名字需要什么证件(新婚姻法房子分配问题)

男主角同意了,他们和卖房的工作人员约好去看房,觉得各方面都还不错,就同意了。

马上要签合同了,然后工作人员问他们,房产证上写谁的名字。

男主角说写我们两个的,说着拿出了自己的身份证,女主角也从包里找身份证,但是不见了。

没办法,房产证只写了男主角的名字,他们就回家了。

女主角有点失落,但是男主角安慰她说,其实没什么,我的就是你的,我会一直爱你,到天荒地老的。

晚上的时候,女主角去洗他们今天穿过的衣服,从男主角的衣服口袋里面,摸出来了自己的身份证。

她才明白,原来是自己去洗手间的时候,男主角偷偷把自己的身份证给藏起来了。

男主角还惺惺作态的对她说情话,简直了。

房产证上写名字需要什么证件(新婚姻法房子分配问题)

女主角很伤心,收拾好了自己的东西,就离开了,不管怎么打电话,也不接。

像这样的事情发生的比比皆是,都是因为写房产证的名字,而导致分手的。

那么,到底房产证该不该写两个人的名字了,其实我觉得尽量不要写?

我们都知道,结婚房子是不可缺少的,所以,结婚的时候写两个人的名字再正常不过了。

但是如果婚后不幸福,想要离婚再去买房子,那是比较麻烦的。

第一,房产证写两个人的名字,如果一旦离婚,在买房压力特别大房产证上写名字需要什么证件(新婚姻法房子分配问题)

以前的人只要有钱,不管你买几套,都没有关系的,有钱的名下都有十几套房子,但是,后来,有些人也为了买房子,假离婚重新购买第二套。

国家为了防止假离婚,所以政策比较严格,首付都要百分之六十,如果房子需要一百万,首付就需要六十万。

对于普通的家庭来说,六十万也是不小的数字,虽然说,房子是对人的保证,但是如果一旦面临离婚。

离婚了以后,想要再买一套,那么首付是很高的,即使你们离婚了以后,把房子卖掉了,在购买也属于第二套了。

不管怎么样,夫妻两个都有了贷款记录,不利于离婚以后再购房。

世事难料,我们都知道,最近里面的离婚率特别高,虽然说婚前有房子,写自己的名字是一份保证,但是对于,以后,是一件特别麻烦的事情。

第二,第二套房子的贷款利息比较高房产证上写名字需要什么证件(新婚姻法房子分配问题)

虽然限购令是为了防止夫妻假离婚而制定的,当然也有夫妻钻空子,为了在购买房子,不仅假离婚在买第二套房子。

买完房子以后,又去复合的更是不在话下,所以,自从出现了限购令以后,他们觉得不划算,所以假离婚的也比较少了。

不仅仅杜绝了假离婚,更让大家知道,购买第二套房子需要比第一套房子的利息都要高,大家都会谨慎。

第三,离婚特别麻烦虽然说房子是一个人对女方的保障,但是房产证上面写两个人的名字,真的能白头偕老吗。房产证上写名字需要什么证件(新婚姻法房子分配问题)

也不一定,对吗,现在的社会压力比较大,诱惑也不小,有些女性结婚了以后,也不安分,天天朝三暮四的。

也有些男人,沾花惹草习惯了,总觉得外面的比家里的好,天天出去浪迹天涯。

虽然也有部分夫妻是因为家里的矛盾,而分开的?

所以世事难料,可能结婚的时候,房产证有自己的名字,觉得自己有安全感,但是如果一旦婚后,生活不下去。

而导致离婚,那么房子该怎么分配了,如果房子婚前男方出的钱比较多,女方出的钱比较少,该怎么分配才划算一点。

如果遇到像潘胜美这样的家庭,只能对簿公堂了,虽然离婚了以后,不能做夫妻,还能做朋友吗。

这样一搞,都是仇人,何谈有困难我帮你的事情,所以要三思而后行。

房产证写两个人的名字不一定是好事,比如你离婚了以后,你没有房子,你需要去买房子,那么房子的首付高,利息还要高,你买还是不买。

所以,请不要担心,即使你们结婚了以后,房产证只有一个人的名字,但是婚后还款,如果离婚的话,你也会有赔偿的。

第四,办理的流程比较麻烦房产证上写名字需要什么证件(新婚姻法房子分配问题)

如果房产证写一个人的名字,需要出示一个人的工资流水,一个人的身份信息,只需要一个人跑来跑去办理。

如果房产证写两个人的名字,那么需要出示两个人的信息,两个人的工资流水,如果要贷款,一定要两个人同时在场,才可以办理。

其实办理手续特别麻烦,跑来跑去,冬天还好,夏天真的热的都会中暑,满身的大汗,尤其是易热体质。。

在什么情况下,才需要房产证上面写两个人的名字。

1.比如夫妻有一方,喜欢赌博的,一定要要在房产证上面写两个人的名字,这是对房子的保障。

如果夫妻一方需要办理抵押房子,一定需要两个人同时在场,如果你不同意,抵押房子也是没办法办理的。

2.如果婚前父母只付个首付的。

其实不难发现,结婚前一定要都有房子,所以,家庭条件好的,直接肯能会全款,但是有一部分也是需要付首付的,

像这样的家庭,婚后需要夫妻一起还贷款的,写女方的名字,就是保障,不要觉得自己挣得钱,婚后也需要自己去还,跟女方没多大关系。

女性朋友注意了,像这种男人,一定要远离,打算空手套白狼,美的他。

总结如下

房子就是对女人的保障,如果家里不面临以上这些问题,就把女方的名字写上吧。

毕竟是和你共度余生的人,要珍惜哦。

大家说对吗?

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