房产

2024年民法典离婚房产分割的规定是怎样的 1、离婚房子如何分配新的政策2024规定是怎样的？根据新的政策规定，离婚房子若是属于共同财产，则需要协商后分配；若是不属于共同财产，则由房屋的所有者自行决定是否进行分配。对于房屋属于共同财产的情形，通常是由男方或者女方获得房屋的所有权，另一方获得相应的补偿…

房产继承公证有效期多久才会过期? 1、公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。只要你公证过公证处都有档案的，不管你过几年都有效。 2、尽管《继承法》…

离婚后房产证如何变更 协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。 准备相关证明材料：包括离婚证、房产证、身份证等。填写申请表格：前往当地房地产管理部门或相关…

还在贷款的房子离婚怎么分 1、房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理：由一方继续偿还房贷：如果房子是夫妻共同购买的，但只有一方的名字在贷款合同上，那么该方可以继续承担房贷还款责任。 2、法律分析：通常情况下，有贷款的房子想要离婚的话，如果有一方想要房子的话，那么就按房产的另一半价款…

结婚了的人签具结保证书算违规吗 1、在房地产交易中，你可能会遇到一个术语——具结书。简单来说，它并非专门针对已婚人士签署的保证单身购买房产的文件，而是一种法律文件，通常用于确认某些特定情况或声明。具结书可以用来证实个人的声明或承诺，但在购买房产时，它并不是用来掩盖婚姻状况的手段。 2、婚外情人之间的…

房产归属:离婚后男方购房登记在女方名下房屋归谁? 若男方在购房时仅留女方姓名，此房产便属女方个人财产，离婚时不可分割，除非双方另有约定。 若房屋为女方姓名加注，房产应推定金为夫妻共有财产，离婚时须双方协商分割，协商无果者，将交由法院裁决。 离婚房产证一般不是写谁的名字就归谁的。由一方婚前承租、婚后用…

离婚了房子怎么分割 婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割。婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割。婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。 房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分…

婚前男方买房写女方名字离婚房子归谁 法律分析：男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。 …

父母过世后子女怎样继承房产 父母过世后名下的房产子女怎么分配父母过世后名下的房产子女分配房产顺序如下：（1）如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，到房产登记部门办理过户手续；（2）如果没有遗嘱必须按法定继承，*顺序继承人是配偶、子女、父母，也要办理公证后去办理过户手续。 父母过世后没有遗嘱子…

夫妻财产分割房产纠纷怎么处理 1、通过协商的方式加以解决。在面临离婚房产分割的争议时，双方当事人务必秉持冷静和理智，坐在一起以诚恳且尊重的态度深入探讨这一问题。寻求第三方机构的调解。当事人可以请求所在社区的居委会、村民委员会或者工作单位等相关部门介入并协助处理房产分割的纷争。通过法律途径进行裁决。 …