房产

遗嘱继承的房子可以买卖吗 法律分析：可以买卖。继承房产的，无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决，这时候，继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。法律依据：《中华人民共和国民法典》*千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 …

夫妻双方离婚房贷没还清怎么办 夫妻双方在离婚时，若共同承担的房贷尚未还清，可采取以下两种方式处理： 夫妻可以选择提前偿还剩余的贷款，消除房产证上银行的抵押权登记。一旦完成这一步骤，就可以在处理离婚事宜时，同时决定房产的归属。离婚后，双方或其中一方可以继续偿还贷款。 离婚有房贷没还完的情况下怎么办离婚…

离婚协议房产归子女,但未过户,有效吗 在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但可以拿着协议去办过户，对外公示会更具有法律效力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 【法律分析】：有效。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产…

离婚房产可以不分割吗以及是合理的吗 1、法律分析：离婚可以不分割房产，双方协商好即可。法律规定对于共同财产可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果房产不是双方的共同财产，而是个人婚前财产，则离婚时不能进行分割。夫妻对共同所有的…

离婚房产已分割但没有析产房子还是共有吗 1、法律分析：已经在民政局签订离婚协议的，房子不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产；其他应当归共同所有的财产。 2、法律分析：需要。因为离婚前过户住房给…

贷款人离世剩下房贷如何处理 其贷款债务也一样由继承人继承。不过，具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款，剩下的房贷金额则由继承人接着偿还，直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷，则会视为房贷还款终止，但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。 如果房产价值高于贷款金额，剩余的金额将分配给遗产继承人。银…

被执行人死了法院可以拍卖他的房子吗 被执行人在强制执行期间突然死亡，应该由法院来根据其资产来进行处理，可以拍卖他的资产，如果被执行人的继承人，也可以经继承人同意，将债务关系转给继承人承担，这样继承人可以继承被执行人的遗产。 可以申请强制执行的。根据较高人民法院出台的相关司法解释的规定，申请执行人愿意…

离婚协议房产归女方,没有过户,复婚后房产归谁 法律分析：男女双方离婚的，双方约定房产归属一方但没有过户的，该房产依旧暂时属于房产证登记一方名下的财产。男女双方又复婚的，并不会影响该房产的归属。在离婚时房子归女方，那么复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。 也…

房子夫妻共有,怎么过户给一方 共有房产，是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。共有房产过户到一人名下的办理办法是：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。 夫妻房产证过户到一方需要缴纳工本费。各地工…

离婚后一方不配合房产过户怎么办 1、离婚后对方不配合房产过户怎么办离婚后对方不配合房产过户解决 *** 如下：（1）离婚后一方不配合过户，可以直接向人民法院起诉，要求对方履行离婚协议书，配合办理房产过户；（2）如果法院判决后对方任然不配合或者拒绝办理房产过户的，可以向人民法院申请强制执行。 2、离婚…