房产

房产过户费用计算 房子过户费用：1、交易手续费；2、合同印花税；3、契税（一般由买方承担）；4、权证印花税；5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元；6、中介费；7、过户手续费：每套50元；8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算；9、其他相关费用。…

父母都过世了房产怎么继承 一、父母去世后房产继承的方法是什么? 父母去世后房产继承的方法是：父母如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：…

离婚如何判断房产是属于个人还是夫妻共同所有 个人房产： 1、婚前一方以个人财产全款买房，并于婚前取得房产证； 2、婚前一方以个人财产贷款买房，于婚前取得房产证并还清全部贷款； 3、婚前一方以个人财产贷款买房，结婚前还清全部贷款，结婚后才取得房产证并登记在自己名下； 以上三种情况是无可争议的夫妻一方个…

离婚房子能否判给孩子 离婚房子不能判给孩子，因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人，夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人。但是如果夫妻双方协议约定将夫妻共同房产给子女；或者是分割完夫妻共同财产后，一方有权就自己分得的房产赠与给孩子。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共…

民法典规定有遗嘱可以继承房屋遗产吗 根据我国民法典规定，有遗嘱的情况下，一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产，例如遗嘱无效的，不能按遗嘱继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照…

房屋遗产继承新规定2022 2022房屋遗产继承新规定： 1、房屋评估： （1）首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估； （2）评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格； 2、继承公证： （1）申请人应当到房屋所在地的公证处办理继…

公证处财产公证流程需要多久？ 基本需要15个工作日。公证的流程如下，第一步：当事人要准备好材料。第二步：准备材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的 房产公证书有效期是多长时间1、房产继承公证办理后没有期限限制，一直有效。 …

民法典中房屋产权分割如何办理 民法典中房屋产权的分割，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百零四条共有…

婚前房产离婚后如何分割 离婚后婚前房产归个人所有，在离婚时不能分割，但是双方有约定的除外。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，对双方具有法律约束力。如果将婚前财产约定为共同财产的，则婚前财产可以进行分割。法律规定对于共同财产，夫妻双方有平等的处理权。 法条 《…

夫妻一方死亡如何售房，夫妻一方死亡房产怎么继承 提起夫妻一方死亡如何售房，大家都知道，有人问夫妻一方死亡房产怎么继承，另外，还有人想问夫妻一方死亡房产怎么继承，你知道这是怎么回事？其实夫妻双方共同所有房子，一方去世，另一方怎么卖房?，下面就一起来看看夫妻一方死亡房产怎么继承，希望能够帮助到大家！ 夫…