房产

婚前赠与的房产未过户离婚时能撤销吗 婚前赠与的房产未过户离婚时能撤销。动产以交付为财产权利转移的标志，而不动产则以过户登记作为财产权利转移的标志。财产权利转移必须办理过户登记手续，否则相应的财产权利不发生转移。未办理过户就享有撤销权，可以撤销。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭…

房产税征税对象范围 一、正面回答 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。 1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区不包括农村的房屋。 2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。 二、分析详情 一般来说，…

房产只有一个名字离婚协议共同房产单方可以过户吗？ 不可以。只有一方凭借离婚协议不能过户房产。离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户，并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议，一同到达房地产交易中心办理手续。婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。离婚…

关于房产继承的规定有哪些 我国民法典对于房产继承的规定，适用于对遗产的相关继承规定。根据我国民法典相关规定，继承的发生时间是从被继承人死亡之时开始，因此房产继承的时间也适用，房产的继承人需要是被继承人合法的继承者，且该房产要求是被继承人所有的合法财产。在房产继承时，若是继承人继承该房产，应该到相关机…

新婚姻法离婚财产分割是怎样的？ 你好，最新婚姻法规定： 1、夫妻共同财产，一般均等分割 根据新婚姻法规定，夫妻对共同所有的财产拥有平等的处理权。在办理离婚时，夫妻的共同财产可以由双方进行协议处理;如果协议不成则由法院根据双方财产的具体情况、照顾子女以及女方权益的原则来进行判决。 2、照顾子女和女方利…

父母死了没有遗嘱房子归谁 这种情况需要先办理继承手续，房产继承到兄弟二人名下，因房子是两人共有，两人均同意卖房，才能进行出售。那么，如何才能办理房产继承？办理房产继承需要提供哪些材料？办理房产继承需要注意哪些问题？ 无遗嘱房产继承过户方式和所需资料 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡…

民法典规定房产遗嘱继承可以买卖吗 根据我国民法典的规定，房产通过遗嘱继承后，继承人取得了遗产所有人权的，有权对遗产进行买卖。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属…

房产税是不是一年交一次 房产税是一年交一次。目前房产税仅在个别试点城市实施，但是关于房产税这一政策，也是有些具体规定的。根据暂行条例，其中就规定了房产税是按年征收的。所以，房产税是每年都需要交的。但是房产税的纳税时间却不是固定的。这是因为在目前的政策下，实际上每个省，甚至每个城市的纳税时间都是不一样…

赠房产老人被认定无民事行为能力，这意味着什么？ 这并不意味着水果摊老板就无法获得老人的房产，具体还是要看老人最后选择谁为自己的监护人。 没有人照顾这位老人 这位80岁的上海老人，妻子和儿子都去世了，一个人留在家里，没有亲戚朋友照顾他的日常生活。水果摊老板经常在老人无助的时候照顾老人，在老人生病住院的…

继承房产如何强制执行 涉及到房产继承首先要向人民法院 申请强制执行 ，在获得了人民法院的生效文书之后，拿着人民法院的文书申请有关行政机关协助执行。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条、第六条关于房产继承 怎么强制执行 的规定，被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之…