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民法典是什么东西 民法典是指在采用成文法的国家中，用以规范平等主体之间司法关系的法典。民法典是以条文的方式，以抽象的规则来规范各式法律行为、身份行为。有的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式，此外也多半规定以当事人间司法自治的方式弥补各种法规的不足。 2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决…

房屋遗产继承税费怎么算？ 办理房地产 遗产继承过户 的时候一般都会有一些费用发生,这些费用主要是房地产 继承权公证 费用、房屋估价费用及房地产过户的相关税费。 1、继承权公证费用 继承权公证费用一般是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来进行收取的,一般来说低不低于200元。 2、房地产价值评估费…

南京二手房契税怎么算 一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一…

一、夫妻离婚房产怎么分 1、离婚财产如何分割：第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的部分，属于一方个人财产，离婚时房屋部分不予分割。 2、婚内房屋赠与，离婚财产如何分割：第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。 3、一方父母出资买…

房产抵押贷款手续流程 房产抵押贷款办理流程如下： 1、借款人到银行提交抵押贷款申请，并提供银行要求的相关证明材料。 2、银行接到贷款申请之后，对借款人提供的材料进行审查。 3、审核通过之后，借款人把房产的产权证书以及保险单交给银行作为抵押。 4、银行和借款人签订住房抵押贷款合同，并且进行公证。 5、…

二手房买卖一般需要交哪些税费 需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在11（含）以上单套建筑面积在141（含）平方米以下（在121平方米基础上上浮167％）实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的视为普通住宅征收房屋成交价的15%的契税。反之则按3%。（2）印花税。…

房产税是每年都要交吗？ 房产税是每年都要交的。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 征收房产税是为了调节房产市场，同时也抑制了房价的上涨，每个地方房产税的缴纳都是不一样的，但基本…

赠与房产过户费用 一、赠与房产过户费用 1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的…

被执行人无力偿还债务是一个严峻的问题，无论是被执行人还是债权人都会面临极大的困境。那么，被执行人无力偿还债务怎么办呢？ 首先，如果被执行人只是暂时无力偿还债务，可以和债权人协商延期或者分期偿还。如果被执行人有能力偿却拒不偿还，就会由人民法院强制执行。法院会采取冻结其名下存款、收入，以及扣留车辆等动产…

新的房产税政策 2020年房产税新规的细则主要是拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积在80平米以上，视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税，如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4%到5%的房产税，如果拥有第四套住宅及以上住宅，每年需要额外征收10%的房产税。同时对于奢侈性住宅转让后的增值…