房产

继承的房产再出售新政 继承的房产再出售和直接出售房屋的政策是一样的，没有新的政策规定。继承房产进行过户的时候不需要缴纳契税，那是继承房屋之后出售就需要缴纳相关的契税。 【法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规…

东莞常平律师事务所有哪些比较不错的律师？我有个二手房转让的纠纷，想找专业房产律师。 【袁良平律师】4001-060-186 ————–2558 【刘晓丰律师】4001-060-186 ————…

房产税怎么计算？ 一、房产税计算方法 (一)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1] (二)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时…

婚后房产具体如何分割？ 夫妻双方在结婚时对财产有约定的，约定婚后财产归各自所有，则按照约定处理。如没有任何约定的，按照规定，婚后财产分割的原则是：个人归个人，共同均分。 一、哪些财产是婚后个人财产？ 根据婚姻法及其司法解释的规定，下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产： 一方婚前的财产； …

上海房产税2021实施细则内容有哪些？ 上海市人民政府当日印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率因房价高低分别暂定为0.6％和0.4％。 《办法》明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积扣除。即…

民法典对房产的规定 法律分析：男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割； 一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。 法律依据：《最高人民法院关于适用〈中…

武穴房屋产权在网上怎么查询怎样在网上查询个人房产信息 目前各地房产信息只能在房屋属地房管部门区域网查询。 房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护。 依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房屋登记记录，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以：在…

怎样确定房产是不是夫妻共同财产 可以确定你这种情况，房产是夫妻共同财产。 1、根据《婚姻法》 第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其…

房屋遗产继承如何分配 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 民法典的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生…

关于父母房屋及遗产 ··· 您好，如果没有遗嘱而且继承人无法协商一致的，只能平分的。 打房产官司，李松房产律师团队在这方面怎么样？李松律师还是很有名的，擅长领域有：房产纠纷、遗产继承、婚姻家庭。 李松律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会房地产法律委员会委员，中国法学会会员，北京晚报法律专家团特…