房屋

门面租赁合同范本 出租方：______________(以下简称甲方) 承租方：______________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同…

南京二手房交易流程过户及注意事项 流程 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务…

国有土地拆迁补偿标准明细2022 国有土地拆迁的补偿标准，具体如下： 1、草房每平方米补偿1900元； 2、砖瓦房每平方米补偿2400元； 3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元； 4、楼房每平方米补偿3300元； 5、地上附着物使用等价补偿标准； 6、异地安置补助费每户2万元。 《中华人…

房屋继承法新规定包括什么 房屋继承新规定具体如下： 1、继承必须在被继承人死亡后开始； 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人； 3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。 房屋属不动产，不动产物权的设立、变更…

民法典规定婚后房产证上加名如何办理，如何办理房产证更名 婚后房产证加名如何办，房产证代表对房屋的所有权，很多夫妻在结婚前房子都是由一方购买的，因此结婚后都想在房产证上加自己的名字。按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权…

契税怎么算 买过房子的都知道，买房收房之后第一个要交的税就是契税。但对于很多刚买房的人来说，对契税知之甚少。首先，很多人甚至连契税是什么都不太明白，那我来解释一下吧。 契税其实就是房屋产权变更时需要交付的税，开发商把房子卖给了购房者，在房屋交付之后，房屋的产权就变更了，契税就是房屋变更征收的一种的专…

如何把房产证赠予他人 把房产证赠予他人需要签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的…

二手房过户的费用都有哪些？ 1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，…

房产交易税费计算 房产交易税费计算如下： (1)房产过户契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。 (2)房产过户营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。 (3)房产…

民法典关于动用物业维修基金的规定 房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等; 公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等; 公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共…