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收房委托书范本参考 作为购房者，到了交房的时候如果没有时间去交房，可以采用委托的方式，委托他人进行收房，与被委托人签订授权委托书即可，以下是收房的收房委托书范本。什么是收房授权委托书样本？收房时注意什么？如何验房收房？ 授权委托书（收房） 委托人： 姓名：                      …

购房的流程是什么？ 1、着手准备买房：买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 2、挑选房源：这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的好处，全面细致考察房源信息。 …

二手房贷款需要什么条件 二手房贷款条件的条件： 1.年龄在18周岁以上，男方不超过65周岁，女方不超过60周岁； 2.具有完全民事行为能力，有效的身份证明； 3.二手房的产权清晰，有房产权利证明； 4.有稳定的经济收入，有按时足额还款的能力； 5.银行认可的担保； 6.具有不低于规定比例的自有资金；…

成都市住宅专项维修资金管理办法 第一章　总则第一条　（目的依据） 为加强住宅专项维修资金管理，建立住宅维修保障机制，维护业主合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》和《成都市物业管理条例》等法律法规的规定，结合成都市实际，制定本办法。第二条　（适用范围） 本市行政…

最新建筑抗震设防分类标准 1、标准设防类，应按本地区抗震设防烈度确定其抗震措施和地震作用，达到在遭遇高于当地抗震设防烈度的预估罕遇地震影响时不致倒塌或发生危及生命安全的严重破坏的抗震设防目标。 2、重点设防类，应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的…

小产权房屋买卖合同的 随着法律观念的日渐普及，合同出现的次数越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是我为大家整理的2022小产权房屋买卖合同的范本（通用9篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 小产权房屋买卖合同的1 甲方（卖方）：________身份证号码：…

赠与房屋需要缴纳什么税 【法律分析】 赠与房屋需要缴税： 1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。 2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。 3、契税：房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。另外规定…

房屋买卖合同争议能否实行仲裁管辖？ 对于房屋买卖合同纠纷，当事人可以约定仲裁管辖地。合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。 【法律依据】 《民事诉讼法》第二十三条因合同纠…

房屋过户能代办吗 能，依据我国法律的规定，房产证过户是可以委托其他人代为办理的，但是，在委托他人代办产权过户时，需要出具委托书，并且需要到公证处进行公证才行。 如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一…

城市房屋权属登记的管理办法 城市房屋权属登记管理办法，为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。《城市房屋权属登记管理办法》第四条，国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产…