房屋
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房产证去名字,如何撤销房产证上的名字?
如何撤销房产证上的名字？ 房产证去名字主要分为买卖、赠与等。须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。《房屋登记办法》：第三十二条规定发生下列情形之一的，当事…
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农村房屋买卖合同协议书范本（房屋买卖合同农村房屋买卖合同书）
谁有农村房屋买卖合同协议书？ 依据《合同法》和《民法通则》，任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖协议书如下： 房屋买卖协议书 甲方(卖方)： 身份证号码：电话： 乙方(买方)： 身份证号码：电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方自愿将坐…
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房屋买卖协议简单范本（买卖房子协议范本）
房屋买卖的简单协议书 在学习、工作生活中，用到协议的地方越来越多，签订协议是提高经济效益的手段。到底应如何拟定协议呢？以下是我整理的房屋买卖的简单协议书范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房屋买卖的简单协议书1 出卖人（甲方）：____________ 身份证号码：____________ 身份证…
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商品房契税征收标准（商品房契税征收标准2021）
房屋契税征收标准是什么？ 不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行： 1、如果你是购买首套房…
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二手房定金合同,二手房定金合同和正式合同区别?
二手房定金合同和正式合同区别？ 二手房买卖房屋没有定金合同，只有收取定金的凭证。定金凭证只是表明该房屋己定夺，己有人买，不允许其它人再买。 而正式合同是指真正的买卖合同，合同中必须注明房屋面积，房型，房号，位置，楼层，及单价和总价等一切房屋信息。最后买卖双方签名。在房屋交易中心交易，也凭买卖合同，身…
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北京二手房交易流程（北京二手房交易流程及费用计算）
北京二手房过户流程及费用 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定买) 金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审书配续。按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，…
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房屋转让合同,房屋转让合同怎么写有法律效力?
房屋转让合同怎么写有法律效力？ 一般情况下，房屋转让协议书通常要具备以下的3个条件，才可以具有一定的法律效力：1、签订房屋转让协议书的双方当事人具有一定的民事行为能力；2、房屋转让协议书表达了双方当事人的真实意思表示；3、房屋转让协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。 法律依…
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房屋所有权证,为什么我的房子只要房屋所有权证?
为什么我的房子只要房屋所有权证？ 是的，现在统一叫不动产权证。以前所有商品住宅和商铺都有两本证，分别叫国有土地使用证和房屋产权证。 后来，国家有关部门进行房产证改革，两证合一，统一叫不动产权证了，内容包括了土地使用证和房屋产权证的项目，但更简洁，办证成本降低了，为政府的改革工作点赞。 为什么有的房子…
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退契税（退契税需要什么条件2022）
契税能退吗 契税交了可以退的。契税是在办理房屋权属变更登记前缴纳的。纳税人在未办理房屋权属变更登记时，实质上并没有承受房屋，也就是没有房屋的实质上的所有权，因此，缴纳的契税是可以退的。正常买房契税不可以退，只有两种情况可以退契税，第一种是，在房子交付的时候，到手是的实际面积小于预测的面积，多算的部分…
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行政法案例,法考行政法谁讲得好?
法考行政法谁讲得好？ 李佳老师。 行政法:李佳,江湖人称佳佳。李老师能把行政法琐碎的知识整合起来,形成系统完整的体系,在一些不好记忆的知识点会讲一些技巧比如“一高一低留中间”“长爽搓”。虽然只是几个字,却能体会到李老师的良苦用心。此外,李老师发布了大量免费的高质量学习资料,比如公报案例带读,行政法每…
