开发商
-
房管局备案,房管局备案要多久?
房管局备案要多久？ 房管局备案一般要30天 1、网签后备案的时间：商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备…
-
房产证办理（房产证办理需要多少钱）
如何办房产证 一、房产证的办理流程 (1)首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身…
-
买房的流程,买房子的流程?
买房子的流程？ 1、买房准备 在准备买房的时候，购房者不仅需要了解购房政策，还需要了解清楚自己的购房能力。很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。另外，购房者需要查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。 2、看房选房 做好买房的准备之后，购房者需要进行实地看房…
-
签了认购书怎么退定金（签了认购书怎么退定金 案例）
签订认购书后如何能退回定金 法律分析：签订认购书后可以按照以下方法退回定金：1、如果开发商是不具备商品房销售资格的话，定金是可以退回的。 2、如果不想买房是因为房屋开发商存在了欺诈等相关行为，或者双方在签订购房合同时对于合同条款的协商不成的话，在这种情况下开发商是要退还购房定金的。 法律依据：《商品…
-
烂尾楼破产清算业主怎么办（烂尾楼破产重组后业主怎么办）
烂尾楼的业主们该怎么办 烂尾楼的业主们该怎么办 烂尾楼的业主们该怎么办，此前中国的楼市热度一直居高不下，很多人都想投资楼市，攒几套房子等日后升值，但有些开放商在建楼途中就因为各种原因而停下工程，留下一栋栋烂尾楼，那么烂尾楼的业主们该怎么办。 烂尾楼的业主们该怎么办1 1、请求银行立即拍卖停按业主的房…
-
2021年民法典顶楼漏水怎么办（2021年顶楼漏水概率）
顶楼漏水国家维修标准 顶楼漏水国家维修标准： 1、要是楼房处于保修期，则联系开发商安排人员处理。 2、如果是人为造成的顶层漏水，那么不管是不是保修期内，维修工作由损坏的人负责。 3、超出保修期，且非人员损坏，则要联系物业，启动维修基金维修。 我国《民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建…
-
购房注意事项有哪些方面（购房注意事项有哪些方面新房）
买房子注意事项有哪些 买房子是人生的一件大事，对于第一次购买房子的人来说，会在买房之前恶补买房的各种注意事项。但是因为没有经历过，买房很多隐形的坑，对于新手而言避无可避。买房有什么经验是值得分享的呢？有什么注意事项是需要提醒的呢？ 我本人也只是买了两次房子，经验是有一点了，再加上我有个卖房子的中介死…
-
商品房合同备案查询入口（商品房合同备案查询入口阿克苏）
如何查询商品房合同备案? 从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会…
-
2021年民法典顶楼漏水怎么办（2021年民法典顶楼漏水怎么办物业和开发商老拖着怎么办）
顶楼漏水找物业，物业不处理，要怎么处理? 1、首先要明确物业的职责。楼顶漏水属于大维修，而物业只负责小范围的维修工作，因此物业不处理是正当的，只能说物业有义务来协助业主解决问题。 但我们交了物业费，遇到这种情况，物业要督促师傅加紧维修，或者与开发商沟通，派人来解决漏水问题。 2、买房五年内，如果是因…
-
先网签还是先签购房合同（先签网签合同还是购房合同）
先网签还是先签购房合同？ 一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。 网签流程如下： 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相…
