物业服务

小区住户失火，消防救火用了不少水，物管向各住户收水费，合理吗？ 最近网上有一个热帖：有网友反映家里着火了，报了火警，消防队灭火之后，物业让他交五万块钱的救火水费，他询问到底该不该交？对于这个问题，大家众说纷纭。 这个问题跟今天的问题有相似，也有不同之处。那么，如果业主家里失火了，报了119，消防队员…

工程没验收，甲方没结算，乙方锁门算违法吗？ 施工单位未竣工验收，说明未办理移交手续，产权还不是业主的，乙方就锁门是违法的。这是侵害民事权益，应当依照《民法典》承担侵权责任。 民法典关于未收房的要交物业费吗？ 业主虽然没入住，但是物业公司依照合同向业务所在的小区的公共位置正常进行了物业服务，履行了合同…

2022民法典物业费收费标准？ 一级收费标准： 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。 二级收费标准： 0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员…

民法典中对村民资格认定的条件？ 村民资格以户籍为准。拥有本村户籍，即享受本村村民的各项权利，承担村民义务。 我国的农民也属于国家公民的一员，享有广泛的权利，根据《宪法》规定我国公民的基本权利，主要包括以下几个方面： （一）法律面前一律平等。 （二）政治权利和自由，包括选举权和被选举权，言论、出版、集…

民法典外墙瓷砖脱落责任划分？ 小区外墙脱落责任归属分情况如下： 1、如果房屋在保修期内发生问题，则由施工单位无偿修复。如果超过保修期，则由物业公司负责修复，修复的费用可以从房屋维修基金中开支，当然申请维修基金也有相关规定。 根据《房屋建筑工程质量保修办法》限定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修花…

民法典对物业单方面物业费有何规定？ 这个说法不对。 大家都是业主，都知道问题出在哪里。 问题往往是出在物业公司身上，是物业公司制造了太多的矛盾，绝大多数业主都是守法的，是弱势群体，是利益被剥夺的一方。 违约违法的是物业公司，很多物业公司非法夺取小区的广告收入停车费等等，这些利益是属于广大业主的，应该…

民法典物业管理条例全文？ 中华人民共和国民法典–关于物业 第二编物权 第六章业主的建筑物区分所有权 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主…