业主

居民楼里可以开托管班吗？有没有法律明文规定 可以的，但是需要申请和审批。在居民楼内经营托管班的，如果房子本身是经营用房的且手续合法的，不违法；如果是非经营用房的，则需要经业主多数人的同意，否则经营不能取得营业执照，是违法的。以谋利为目的的托管班，应当进行工商注册，到工商部门办理营业执照。 法律分析 …

民法典对装修垃圾清运费的规定 如果是“二次装修”垃圾清运费，是可以收取的，因为物业管理费用里不含装修垃圾清运费用，理论上，这个二次装修垃圾清运费，是向装修公司收取的。因为装修公司在收取住户装修费用的时候，工程款内已经包含了清理施工现场的费用。二次装修垃圾清运费的收费标准，根据发改委官网的消息，“装修…

上海房产纠纷委托律师多少钱？ 律师收费标准在法律上并没有明确规定，涉及到具体的项目应当由双方协商来进行合法的认定，特别是对于不同诉讼阶段的律师收费标准是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师事务部门。 一、律师收费标准是多少钱? 律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元…

民法典关于小区停车费的规定 我国民法典关于小区停车费出台了相关的规定：小区内用于汽车停放的车位、车库，应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。《民法典》本条的施行，使得困扰了人们很久的…

民法典规定法人成立的条件有 法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。 我国的民法中详细介绍规定了法人是具有民事权利以及民事行为权利的，这两项权利是不一样的这时…

民法典规定对门面外墙广告有要求吗 《民法典》规定，物业公司利用小区外墙或电梯张贴广告等“利用共有部分从事经营活动”行为不仅须经业主同意、由业主共同决定，而且该广告收入是利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有。这不仅加强了对业主权利的保护，也强化了业主对共有部分共同管理的权利。 …

小区业主委员会的权利和义务有哪些，业主委员会的权利和义务有哪些 一、 业主委员会 的 权利和义务 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督 物业管理公司 管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对…

业主应该怎样维权，业主的维权方式有哪些 一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。 二、依据《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服…

大修基金是什么,怎么算 大修基金是指物业专项维修资金（俗称大修基金），是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 大修基金使用范围和时间： 1、公共设施质保期后的修缮。 2、公共设备质保期后的修缮。 …

民法典私闯民宅定罪标准是什么？ 您好，公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，公民的住宅居所受到法律的保护，任何人、机构、组织未经允许不得擅自闯入他人住宅。从《民法典》意义上来说，住宅是公民个人的私人生活空间，住宅安宁权的真谛是私生活自由与安宁，是公民隐私权、财产权以及其他权利和自由的象征，应当受到…