宅基地

农村宅基地能否买卖？ 一、农村宅基地的价值 1、农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失，城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权)。 2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定：不允许城市居民购买农村…

宅基地可以买卖吗? 【法律分析】 法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的，如果要进行买卖必须要符合要求。想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行。农村宅基地可以有条件的转让，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基…

2022年房产税试点的7个城市 2022年房产税试点城市名单具体如下：一、上海据介绍，上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。“上年度新建商品住房平…

婚姻法2021年新规 1、新婚姻法将于2021年1月1号生效。原来的婚姻法截止到2020年12月31号。新婚姻法叫民法典。 2、在民法典上如果男女双方自愿离婚，就应该签订书面的离婚协议，并且到民政局申请登记离婚。离婚协议上面需要说明是双方自愿离婚的意思表达，并且对子女抚养财产分割以及债务偿还处理的这…

农村家庭成员间分割房屋如何确权？ 一、一个总原则：宅基地属按户申请，所有申请人享有平等权利 正确确认家庭成员每个人的房屋产权的具体份额，还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。 《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定…

拆迁房屋外嫁女是否有无继承权 法律分析：外嫁女儿有继承权。在没有有效遗嘱的情况下，按照法定继承分割遗产。继承开始后，由*顺序继承人继承，*顺序包括配偶、子女、父母。 继承遗产时外嫁女作为遗产的*继承人可以按照法律规定继承拆迁款。继承办理时应该与其他继承人之间，协商遗产继承的份额。协商不成的可以诉讼的…

宅基地申请书怎么写 宅基地申请书范本 申请人：姓名，个人介绍 申请事项: 申请农村宅基地以新建住房。 事实和理由： 一、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。 二、我现居住的房…

安置房父母过户给子女新政策 父母的安置房过户给子女的最新规定是，如果是市政工程拆迁获得的安置房，不能直接过户给子女，住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女；如果是房地产开发等原因取得的安置房，这类安置房跟商品房的性质是一样的，可直接过户给子女。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规…

2022年农村建房新政策 随着农村经济的快速发展，越来越多的农民喜欢在农村盖房子，尤其是春节回家看到别人盖新房，他们也想自己盖房子。毕竟，这是我们的家园，我 随着农村经济的快速发展，越来越多的农民喜欢在农村盖房子，尤其是春节回家看到别人盖新房，他们也想自己盖房子。毕竟，这是我们的家园，我们可以按照自…

农村宅基地新规定来了 最新国家对农村宅基地审批政策： 农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166平方米;平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的，每户宅…