宅基地

子女户口不在农村如何继承农村房子 1、法律分析：子女户口不在农村，农村房子也是可以继承的。户口不在农村的子女，对农村父母的房屋，有继承权。房产可以继承。宅基地使用权不能继承，只有本村村民才能继承。所以可以在继承后，卖给本村的村民。 2、法律分析：户口不在农村，不可以继承宅基地的所有权，只可以继承宅基…

农村自建房.各成员的财产权属与是否是户主有无关系? 1、在农村自建房中，各成员的财产权属与是否是户主有一定的关系，但并非完全相关。首先，农村自建房的性质是农村集体土地，由集体以户为单位分给家庭户使用。虽然户主享有该房屋的使用权，但这并不意味着户主拥有该房屋的所有权。实际上，家庭成员共同拥有该房屋的所…

农村离婚宅基地和住房可以分吗 农村离婚宅基地上的住房可以分，宅基地不可以分。因为农村的宅基地属于集体土地，属于全村村民的共同财产，不属于夫妻共同财产，离婚时无权对宅基地进行分割。宅基地上建的住房，属于夫妻共同财产，在离婚时可以分割该房产。 宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的…

离婚后宅基地房产处理方式 1、离婚时宅基地住房处置途径：如判定属于婚姻关系存续期间所形成的共同财产，通常由一方享有房屋所有权并支付相应经济补偿。在协商无法达成共识时，可依据相关法律规定，由司法机关参照子女、女方以及无过错方等因素，作出合理的权衡与裁决。若被认定为个人财产，则无需进行分割，由其所有者自…

共有产权房如何分割的 如果共有人之间对房产占有比例有明确约定，可依照约定进行分割；房产证上若标注了产权比例，分割时也应按照该比例执行；若无约定或房产证未标注比例，共有人应协商分割方案；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院判决分割方式。 共有产权房可以分割。一般而言，房屋产权分割分为两种，一种是协议分…

婚后宅基地建房属于夫妻共同 宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。如下：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以 *** 的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产。 法律主观：宅基地一般…

我无儿无女,有房子,可以过户给侄子吗? 1、可以，老年人无依无靠房产过户给侄子，必须老年人夫妻两人亲身携带身份证件，户口簿，结婚证书和侄子（携带身份证件）一起到房产局申请办理过户手续就可以了。换句话说：有老婆并健在的，要老婆及老年人自己签名。老年人若没结婚，没老婆，就只需老年人自己签名。 2、大家一…

农村宅基地可以继承吗 1、农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。【法律依据】根据《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 2、法律分析：可以。可以继承农村宅基地房屋的人 …

2024有哪些房子不能出租? 出租屋属于违法建筑的。没有经过出租屋其他共有人同意租赁的。出租屋还没有依法取得房屋所有权证的。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的。出租屋不满足安全标准的。 非农村户口不能建房。如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集…

父母的房基地,儿子给翻盖,女儿有继承房子遗产的权利吗? 女儿对父母的房屋遗产有继承权利。 如果父母没有留下遗嘱，女儿依据法定继承权可继承遗产。 宅基地本身不能继承，但宅基地上的房屋属于个人财产，子女可以继承。 城市户口的子女对于农村的宅基地没有继承权，但可以继承房屋。 继承房屋后，子女可以使用房屋所…