住房

上海浦东2022经济适用房分布 宝山区、共康基地。上海开始供应共有产权保障住房（也称经济适用房），截止2022年7月18日，根据查询显示，上海经济适用房房源基地分布在宝山区、罗店、共康基地等板块， 还有经济适用房吗 2022年还有经济适用房吗 2022年还有经济适用房吗，很多人都希望能够有一套稳定的…

上海普通住宅标准2020有哪些？ 可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件： 一、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等； 二、单套建筑面积在140平方米以下； 三、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450…

普通住宅和非普通住宅的界定标准？ 普通住宅和非普通住宅可从住宅小区容积率、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。 一、普通住宅 （一）定义：普通住宅，其一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定…

亲属之间房产过户新规 亲属之间房产过户 新规： 亲属之间房产过户可以采取赠予的方式，也可以采取出让的方式。如果是采取赠与的方式办理房产过户的，那么首先需要由双方签订赠与合同，然后到公证处办理赠与的公证。之后再办理房屋的评估和房屋的鉴定，最后由赠与的双方到房屋管理部门申请办理房屋的过户手续。如果是通过…

首套房有什么优惠政策？ 首套房有优惠政策有： 1、首付比例优惠：首套房首付要比二套房低很多，在一般的限购城市首套房首付比例都在30%左右，而二套房的首付可能会达到40%甚至50%。 2、贷款利率优惠：首套房贷款利率比二套房优惠，一般首套房的利率可能为基准利率上浮5%～10%或者按照基准利率执行，而如…

什么是房改房 房改房是国家对公有住房制度实施商品化过度的一种形式，也叫已购公有住房。根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第3条的规定，已购公有住房是城镇职工根据国家政策规定以成本价或标准价购买的公有住房，按成本价购买的房屋所有权转让给职工个人，按标准价购买的房屋所有权5年后才归职工…

上海2022年房产契税调整时间 契税缴纳时间：原定3月8日至4月30日的契税缴纳期限,调整为:疫情封控政策解除恢复正常工作生活秩序后,至5月31日,按照原通告相关程序办理商品房契税缴纳业务。1、个人第一次购买家庭第一套住房，面积90 平方米以下，按1%税率征收；90 平方米以上的，按1.5%征收。2…

什么叫以房养老？ 以房养老实际上是一个我们政府所推出来的一个，为那些没有子女的人所提供的一种非常方便的养老方式。 也就是说像那些没有子女的人，由于自己一个人生活是比较孤独寂寞的是没有人可以给他养老的，那么他就可以把自己的房产以及家里的资产全都捐献给当地的政府。那么我们政府就会负责他的一生。当然这所房…

经济适用房可以买卖吗? 可以买卖。 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款；按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 …

房改房什么意思 房改房是居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅扣除房屋折算）享受国家房改优惠政策购买的公房，分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批…