房产

我老公以个人名义给别人担保贷款,法院能拍卖我们夫妻共有的*房产吗… 一般是不可以拍卖担保人夫妻共同财产，因为虽然是夫妻中一人提供了担保，另一方并不属于担保人，一方不用承担其担保债务，不能够直接就将财产进行拍卖，而是应当先将夫妻共同财产进行析产，分割之后对于担保人一方的财产予以拍卖。但是夫…

离婚后办理房产证需要什么手续 、离婚证及复印件；离婚后如何办房产证 （3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）、房产证；离婚后如何办房产证 （5）、身份证明及复印件。 准备相关证件和材料。在离婚后办理房产证时，必须准备一些必要的证件和材料，包括但不限于离…

不离婚可以夫妻析产吗? 1、法律分析：不是的，夫妻协商析产，只要双方自愿就行。 2、在法律框架内，一般情况下，尚未解除婚姻关系的夫妻，无法直接进行析产诉讼。婚姻期间，任何一方如需分割共同财产，法院通常不予受理。除非有重大特殊情况存在，并且不损害债权人利益。这体现了法律对于维护家庭稳定和保障债权人权益…

房贷没还完离婚了房子需要过户吗 1、房贷没还完离婚时，房子是否需要过户，取决于夫妻双方对于该房产的产权约定以及离婚协议中的具体条款。房贷未还清的情况 在房贷未还清的情况下，房产往往仍处于抵押状态，即银行作为债权人持有该房产的抵押权。因此，离婚时房产的处置需要考虑到银行的权益。 2、法律分析：双方离婚…

离婚房子还不能出售 法律分析：产权关系明确可以卖。离婚后约定或判决房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 离婚后分割给一方的房…

离婚存款转移技巧 法律分析：离婚时进行财产转移的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。大部分转移财产可能采取的 *** 如下：（1）隐匿存款事实，或隐匿存款账户。（2）将共同存款存于他人名下，造成法院不能处理的尴尬局面。（3）将自己名下的存款取出，声称已消耗完毕或大部分用完。 想离婚转…

夫妻离婚房产怎么分割? 房子离婚后的判定是一个复杂的问题，需要考虑多种因素。一般来说，如果房子是夫妻共同财产，那么应该按照夫妻共同财产的原则进行分割。但具体判定还需根据实际情况和相关法律法规进行综合考量。在处理此类问题时，建议咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律意见。 首先，夫妻的共有房产有双方…

离婚后房产长期不过户 不会影响。男女双方离婚的，房子判给一方但没有过户的，该房产依旧暂时属于房产证登记人名下的财产；虽然双方离婚了，但并不会影响该房产的归属，房产属于判决一方财产。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。 【法律分析】：离…

离婚房产过户是先离婚还是先过户 1、离婚房产过户是先离婚还是先过户一般是先办理离婚手续。再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。 2、法律分析：先办理离婚手续，再由双方凭离婚证…

父母过世拆迁房儿女如何分配 父母过世拆迁房儿女如何分配：需由子女协商解决，协商不成可向法院起诉。拆迁房屋的继承顺序为配偶、子女、父母，有赡养义务者优先继承。诉讼流程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段、辩论、判决宣告。法律未明确规定子女如何分配房屋，除子女外，配偶和父母也是*顺序继承人。 合法继承人：…