房产

离婚协议书办理房产证更名有时间限制吗原房产证上所有人以死亡_百度… 1、协议离婚后无论多长时间过户都会存在法律效力的。只要离婚协议中约定房屋归属的，什么时候过户都有效的。只要证明房屋是你的，不过较好尽早办理，防止产生别的民事纠纷。申请人准备好过户申请材料之后，就可以到房管部门办理离婚房产…

婚后婆婆全款买房写了儿媳的名字 法律主观：如果房屋上面有儿媳的名字，儿媳有份额；如果没有儿媳的名字，是共同还贷的，可以就还贷部分主张夫妻共有财产。如果房子当时就付清了，并且只有公公婆婆的名字，儿媳肯定没有份额。你提到的“结婚时”就是个模糊的时间概念，是婚前还是婚后（已登记结婚为准）？请尽量把情况讲清…

老人把房子给孩子怎么较合适 1、遗嘱继承：老人可以在遗嘱中指定孩子为房产的继承人。这种方式需要老人提前制定遗嘱，并确保遗嘱的合法性和有效性。如果孩子是未成年人，需要指定监护人代为管理房产。赠与：老人可以将房产直接赠与给孩子，双方需要签订赠与协议，并办理相关手续。 2、继承方式：（1）老人可以通过遗嘱…

父母去世子女继承房产诉讼规定是什么? 1、父母去世子女继承房产诉讼规定是首先需要书写起诉状，然后到当地就有管辖权的法院提出立案申请。继承权财产分割纠纷诉状和内容有原告及被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的其它事项等。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。 2、律师解可以…

夫妻离婚后,可以将房产证上的名字改成一个人的吗? 1、离婚后，可以通过准备相关证明材料、填写申请表格、提交申请并缴纳费用、等待审核和处理等步骤将房产证改成一个人的名字。在办理前需要双方协商一致，并准备好相关证明材料，具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议向当地房地产管理部门或相关机构咨询具体要…

继承房产再出售个税是20%还是1% 继承房产再出售个税是20%。继承的房产任何时间出售，均需要缴纳20%个人所有税。 继承的房产如果再次出售，与二手房产交易过户税费相同，卖方需要交纳的税费包括增值税及附加税费、个人所得税等。房地产继承过户税费：该笔费用与房屋评估价有一定的联系，一般来说，房地产继承过…

房贷没还完离婚了房子需要过户吗 1、房贷没还完离婚时，房子是否需要过户，取决于夫妻双方对于该房产的产权约定以及离婚协议中的具体条款。房贷未还清的情况 在房贷未还清的情况下，房产往往仍处于抵押状态，即银行作为债权人持有该房产的抵押权。因此，离婚时房产的处置需要考虑到银行的权益。 2、没有还清房贷的房子…

离婚后房产不更名要紧吗 法律分析：离婚后房产是否要更名要看房产在谁的名下，如果房产属于本人，房产证不是本人的，在离婚之后对于房产的处理较好是过户。因为离婚后未进行产权过户的，产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。 离婚后房产长期…

离婚后房子归女方,未析产,后又复婚卖房,怎么办,还用再做析产吗? 再婚之前已经取得的财产，属于再婚之前的个人财产，虽然是在再婚之后分割，不影响个人财产的性质。 离婚按揭房子归女方过户时需要带上结婚后居住房屋的房产证以及能够证明房屋所有人身份的材料，夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。 你拿着离…

婚前一方购房婚后共同还贷离婚房子怎么分割 1、婚前一方以个人名义购置的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，在离婚时，以原所有权人为房产产权人，对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割，未取得产权的一方有权要求相应的价值。 2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十…