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房屋继承怎么办理房屋继承公证需要什么材料 办理房产继承公证需要以下材料：（1）被继承人的死亡证明（需到派出所办理）；（2）被继承房屋的产权证明或者其他凭证；（3）继承人的相关身份证明。（4）法定继承人证明。 法律分析：房屋继承公证需要的材料有：居民身份证或户口簿及其复印件；被继承房产的产权证明；被继…

朋友借钱不还他有房产但是房产贷款没还清 具体的分析这个朋友既然已经结了你的钱，但是这个朋友却没有钱还你了，这个时候你就可以考虑一下，把他的房子转移到你的名下。但是这个人的房子现在有贷款没有还清，所以必须先把这个贷款偿还清楚，这个时候你就可以把他的房子过户到你的名下。 没有用，根据民法典规定，如果要以…

未办理房产证的房屋如何析产 1、如果未办理房产证，需要证明房产是一人所有，还是共同所有；只有公证后，才可以进行财产分割。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。 2、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询…

离婚协议中想将房产赠与孩子该怎么写 1、离婚协议书房产归孩子怎么写不难，只要写清楚把夫妻二人共同所有的财产无偿赠与自己的孩子就可以了。也就是说，只要双方在离婚协议书中写清楚赠与的主体、客体、以及内容就是没问题的了。 2、夫妻双方离婚，如商议将房产给孩子，则应当写在离婚协议书上，其实很简单，在协议书对…

不是亲生的孩子能继承父母房子吗 1、您好，按照我国目前的法律规定，女儿若非本人亲生，通常是没有继承权的，但是也有例外规定。若是夫妻另一方带来的孩子，即属于养父养女的关系，只有双方在形成事实上的抚养关系后，继女对继父的遗产才有继承权。 2、法律分析：不是亲生的可以继承遗产。法律依据：《中华人民共和国民…

什么情况下收遗产税 遗产税是在继承遗产时需要缴纳的一种税费，通常在以下情况下会收取：遗产总额超过免税额度 当被继承人留下的遗产总额超过 *** 规定的免税额度时，超出的部分就需要缴纳遗产税。这里的遗产总额包括各种财产、现金等。不同国家和地区对于遗产税免税额度的规定都有所不同。 遗产税的征收对象通常是…

房屋继承需要什么手续和费用标准 1、费用概览：交易手续费：按每平方米1元计费。不动产登记费：对住宅类登记收费标准为每套80元。房屋所有权证书工本费：首本免费，额外每本加收10元。印花税：每本证书5元。法律基础：《中华人民共和国民法典》第124条明确规定，自然人享有合法继承权，其合法私有财产可依法继承…

继承的房子卖掉需要交多少税 卖掉继承的房产需要交的税如下：契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。印花税：按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。营业税：应纳税额为 *** 土地使用权、销售不动产及其他附着…

有房贷的房子离婚怎么分 1、依据婚姻法司法解释的规定，还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。 2、在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有；并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，…

父母所买的房产离婚时怎么分割 如果房产被认定为夫妻共同财产，那么在离婚时，法院会根据双方的实际情况，进行公平的分割。如果房产被认定为个人财产，那么除非另一方能够证明自己在婚姻期间对房产的增值做出了贡献，否则通常无法分割。综上所述：父母出钱买的房子在离婚时的判定是一个复杂的问题，需要考虑多个因素。 男…