房产

房屋继承可以不公证吗 法律分析：房产继承不一定要公证，房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 法律分析：房产继承不需要公证。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的，…

贷高利贷用房子抵押当时以房子抵押签了一份房屋买卖合同现在想要回房子… 第当然可以起诉借款人和担保人， 主张还款，主张履行借条，要求担保人将房子过给你。 签了合同，银行贷款也办好了，现在想退房怎么办呢？ 不可以退房。 你向银行申请贷款用来购买房屋，签的是抵押贷款，逻辑关系为买房子钱不够因此…

房子抵押贷款放高利贷违法吗 放高利贷本身就是违法行为。至于借钱给朋友去放高利贷，知道是用于放高利贷就属于有错，但没有到违法的程度。 法律分析：民法典中民间高利贷抵押房产证部分有效。民间高利贷超过国家利息的部分是无效的，但是未超过的或者本金部分的借贷关系是合法有效的，还是需要偿还这个部分，如果还不上抵…

这些资产的处理涉及到财产权益、法律程序以及双方的合作与协商。对于许多夫妻来说，房产和车辆往往是重要的共同财产，因此如何妥善处理这些资产成为离婚过程中的关键环节。本文将探讨共同名下房产和车辆的处理方法，包括协商分割、法律程序以及注意事项，以帮助当事人更好地处理这一复杂的财产问题。 一、共同名下的房产处…

房地产法规定了房产所有权的产生、变更和转让等规则，而合同法则规范了房地产交易中的契约关系。本文将探讨房地产法和合同法在房地产交易中的适用范围与要点，以及解决房产所有权纠纷的法律途径和程序，以促进房地产交易的顺利进行，维护各方的合法权益。 一、房地产法和合同法的适用范围与要点 房地产法和合同法作为我国…

夫妻离婚以后房子怎么办 购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 此时，由于房产的特殊性质，只能由其中一方获得房产的所有权，然后对另一方折价进行补偿。 一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额…

离婚后房子过户需要什么手续和证件 离婚后房子过户需要的手续和证件如下：房产证原件。离婚过户需要提供房产证原件，该证件应该是房子的所有权证明。房屋权属证明。需要提供房屋权属证明，证明该房子的产权归属于离婚双方之一。离婚协议书或者调解书。 离婚证明： 提供离婚证明，包括法院判决书或离婚协议书。 房产证：…

父母去世了,没有遗嘱,房产怎么分配 1、法律分析：当事人没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：*顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2、没有遗嘱，可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。老人去世了房屋按下列方式分配：如果老人留有遗赠抚养协议或者遗…

户主去世,房产怎样过户给子女? 确定房产证继承人原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。 法律主观：房主死了房子可以由以下 *** 过户：首先是确定房产证继承人，原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，有遗嘱…

夫妻离婚贷款房产分割问题怎么解决 如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还…