房产

夫妻婚内房产离婚时如何分配 1、法律分析：夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方…

关于离婚房产分割问题的法律知识 婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 *千零八十七条*款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 离婚房产的分割方式：婚前买房付清全部房…

父母房屋遗产继承新规定2023 年的房产继承法有了新的规定，主要包括以下几个方面：继承权的确定、继承份额的分配、继承登记手续的办理，以及遗嘱效力的认定。 法律分析：按照2021年1月1日起开始实施的《中华人民共和国民法典》规定，继承的*顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 …

房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?(房子过户必看) 房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。 在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调…

如何办理房产继承的遗嘱过户手续呢 法律分析：房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。 遗嘱继承房产办理过户，首先应办理继承权公证手续，然后持遗嘱、继承权公证书、房屋产权证书、被继承人的死亡证明等资料向不动产登记部门申请过户登记，资料…

夫妻离婚房子怎么分割 1、夫妻离婚房产分配如下：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割。婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割。 2、夫妻离婚房产分割方式如下：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的…

房产继承纠纷的解决方式是什么 法律分析：自行协商。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决；人民调解委员会调解。 法律分析：房产继承分割纠纷处理的方式有协商、调解、诉讼。继承人应当本着互…

如何处理离婚时的财产分割问题 1、离婚时处理财产问题需要根据具体情况进行判断和处理。可以通过协议分割或诉讼分割的方式进行解决。在处理过程中需要遵循公平合理的原则，并考虑到夫妻双方的贡献、婚姻期间的共同管理情况、子女抚养等因素。 2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入…

房产更名和过户是一回事儿吗 1、更名和过户有什么区别房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。 2、不一样。房产更名指的就是将房产证上的名字进行更改，这跟房产过户还是有很大的差别的。 3、操作方式不同 房产更名是通过开发商完成的，购房者…

公证处委托书公证需要什么材料 公证委托书需要的材料主要包括：委托人的身份证明材料、受托人的身份证明材料、委托书文本以及可能与委托事项相关的其他证明材料。首先，委托人的身份证明材料是必不可少的。这通常包括委托人的身份证、户口本等有效身份证件。 自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，…