房产

离婚房产夫妻之间如何过户 1、法律分析：办理离婚房屋过户的手续：准备房产过户的材料；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；取证。 2、协商决定房产归属 这是夫妻离婚后房产过户的*个步骤。考虑到可能涉及到分割的不平等和公证的问题，双方应该在离婚前就就房产的分割问题达…

赠与的房子可以收回吗 1、赠与的房子如果还没有办理产权变更手续是可以收回的。通常只要房子还未办理过户手续的，一旦赠与方不想送了，可以随时撤销对他人的房屋赠送。若已经办好了过户手续，那么赠与方就不能收回了。 2、法律分析：赠与房产能收回。如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销…

老人生前对房产留有遗嘱,去世后如何继承?产权如何过户? 民法典中房子有遗嘱如何过户民法典规定，老人死亡后，遗嘱继承人按遗嘱约定继承房屋的，继承人可以持遗嘱、房产证等材料办理过户登记。 法律分析：老人去世后，房产证过户的手续有以下几个步骤：①房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。②继承公证：房产继承…

  随着社会的发展和家庭结构的变化，继承人之间对于遗产的继承和分割问题逐渐成为法律领域的热点。房产作为继承的重要组成部分，其合理分割涉及到多方的利益和法律原则。为了规范和保障继承人之间的合法权益，我国法律体系对于继承人房屋分割问题进行了详细规定。以下将介绍在我国法律下，继承人如何合理分割房产的相关内…

房屋继承法新规定继承的合理分配 遗产继承人放弃继承权或者受遗赠人放弃受遗赠的；遗产分割以前.遗嘱继承人表示放弃继承或者受遗赠入表示放弃受遗赠的.其所放弃的遗产部分适用法定继承。 继承条件继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生这是继承的首要条件。 对于有抚养能力和抚养条件的…

离婚房产纠纷怎么处理? 1、离婚房产纠纷的处理方式有：调解，在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商；仲裁，可以提请仲裁机关居中判明事实，依法作出裁决；诉讼，依法向人民法院提起诉讼，以解决离婚房产纠纷。 2、法律主观：离婚房产纠纷由夫妻双方协商解决；如果房子是属于夫妻双方共同所有的，先双方协商分割，…

房产证纠纷的诉讼时效是多久 通常适用《民法典》第188条规定的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过三年，人民法院不予受理。 法律主观：办理房产证 有诉讼时效 ，诉讼时效是六个月。 我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行…

夫妻双方有房子如何离婚 法律主观：如果双方没有异议，可以去 户籍所在地 的 民政局办理离婚 手续；如果不能达成一致，则一方可以去对方户籍所在地或者经常居住地（居住一年以上）起诉。 房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理 *** 如下：协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一…

继承房产过户需要多少费用 1、一般情况下，法定继承人在继承房地产的时候，是免征契税的；而如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，那么需要缴纳1。5%的契税。其中过户税费由房屋评估价0。 2、不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户…

房产赠与过户手续如何办理 地点是房屋所在地的房地产交易，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。 办理房产赠与公证手续时需要带上赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明…