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2021年二手房的最新政策 购买二手房屋时，需要了解当地的购房政策。那2021年二手房的最新政策有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。 二手房屋交易主要有四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户。不同形式的交易所需缴纳的税费是不同的。 1、住房永久性产权 众所周知，一般在买房之后，将产权划…

民法典规定有遗嘱孙子可以继承爷爷房产吗 根据《民法典》继承编的法律规定，老人的配偶、子女、父母为第一顺序继承人。自然人可以设立遗赠形式将把自己的房产留给法定继承人以外的个人。同时，受遗赠人在知道受遗赠后的60日内应当作出接受或者放弃遗赠的表示，逾期没有表示的，视为放弃接受遗赠。 也就是说，孙子女不是…

拍卖房子在哪个网站 拍卖房子的网站有很多，有京东网、人民法院诉讼资产网、中拍网，公拍网、淘宝网等等。 法院在人民法院诉讼资产网、公拍网、京东网和中拍网拍卖房子，不需要注册，可以直接发布信息，进行拍卖。而首次在淘宝网拍卖的话，则需向淘宝提交注册资料后，方可开展网络拍卖活动。 个人则是找拍卖公司和法院拍…

中国房产税征收细则 法律分析：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征…

房产继承手续如何办理 房产继承手续流程如下： 1、办理继承公证； 2、到不动产登记机构办理过户登记； 3、提交公证书、遗嘱等材料； 4、审核提交的材料； 5、符合规定的条件，予以办理过户登记。 房产继承都需要的材料如下： 1、遗嘱或者遗赠扶养协议； 2、继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等…

房屋遗产如何继承 如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠…

离婚后房子归一方怎么过户 离婚后房子过户具体如下： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。 2、离婚后房产过户需要办理析产登记。 3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；…

房契税2022年新政策 2022年房屋税收新政策：买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平衫如-144平内1.5%，超过144平或非首 次3%，买方缴纳。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在…

房产继承法律咨询 房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 程序 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有…

母亲去世房产过户手续如何办理 母亲去世房产过户如果属于遗嘱继承或遗赠，需要提供给相关部门被 继承人死亡 证明、遗嘱、继承人与被继承人 亲属关系证明 等材料，申请房屋过户登记；如果是属于法定继承需要全部继承人达成一致，提交被继承人死亡证明、全部 法定继承人 关于不动产分配的协议、亲属关系证明，申请房屋…