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二手房验房（二手房验房流程及注意事项）
买二手房的时候，该如何进行验房？ 买二手房时应该检查房子的质量、验收家具门锁、检查房子的水电以及宽带，检查房子的物业基金与物业费。 现在很多人买房子的时候喜欢买二手房，因为二手房位置好，而且购买以后可以直接过户明确产权不用担心购买到没有产权的房子，但买二手房的时候一验房也应该多加注意，不但要注意房子…
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换房协议（换房协议范本 简单版）
签订换房协议需要注意哪些方面？ 需要注意以下几点哦。 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属…
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房产证名字,房产证加老婆名字最新法律规定?
房产证加老婆名字最新法律规定？ 结婚后，可以在房产证上加上女方的名字。 1、房产证上加名字需要满足的条件：先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。 2、房产证上加女方名字需要的材料：结婚证、身份证、房产…
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居住证怎么办理网上申请（网上申请居住证怎么申请）
居住证网上怎么办理? 1、网上申请可登陆所在地的政府网站。2、登陆后右侧有一个登陆窗口，选择居住证/签注申办然后点下面立即注册。3、注册成功后，依然选择居住证/签注申办然后再输入帐号和密码登陆。4、登陆后可以看到右侧有2个选择一个是申请居住证一个是签注的。5、选择申请居住证然后进入之后是一个表格填好…
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转租,贝壳找房可以转租吗?
贝壳找房可以转租吗？ 当然可以。贝壳找房本就是围绕新老房子的租住，买卖为基本目的的一款中介平台。中介的作用就是连接有相互需求的双方。根据自己的情况决定了自己在平台扮演的角色是甲方，还是乙方。你手下若有闲置的房子，当然可以作为甲方出租出去。 贝壳找房可以转租吗？ 很多时候转让和转租意思差不多； 转租就…
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侵权责任法真实案例精选（侵权责任法真实案例精选解读）
侵权责任法 案例分析 1、张某家在一小区的一楼，家门前有一100多平方米的私家花园。一天，邻居4岁的小华在没有监护人照看的情况下，到张某家玩耍。期间张某家养的狗将正在玩耍的小华咬伤。究竟谁应承担小华因被狗咬伤的人身损害赔偿责任呢？ 分析： 《侵权责任法》第七十八条规定：“饲养的动物造成他人损害的，动…
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房东直接租房的平台（房东直接租房的平台叫什么）
房屋转租平台有哪些？ 1、房天下： 是中国较大的房地产家居网络平台，提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为楼盘提供网上浏览、业主论坛和社区网站，房地产精英人物个人主页等。 2、链家网： 链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网的…
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法院拍卖房产（法院拍卖房产需要房主同意吗）
法院拍卖房子的流程需要多久 法院拍卖房子的流程需要30天左右的时间。法院拍卖房子的流程如下： 1、拍卖前，查封房屋； 2、拍卖前，评估房屋； 3、第一次拍卖不动产的，需要在拍卖十五日前公告。 竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，…
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租房子房主不在能签合同吗 租房子人不在的时候付房租吗
租房签合同不是房东本人可以签吗 租房签合同不是房东本人可以签，但代签人需要出具房东委托证明。如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。房屋的维护、维修。合同解除的具体情况…
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遗产房产过户如何办理 遗产房屋过户流程步骤
父母去世房屋如何过户 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 确认遗产并办理遗产继承公证。完成此步骤…
