房子
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民法典房屋拆迁未过户,老人过世房子没过户到自己名下?
民法典房屋拆迁未过户，老人过世房子没过户到自己名下？ “老人过世，房子没有及时过户到继承人名下；担心遇到拆迁时，引起赔偿款分配纠纷，甚至拿不到赔偿款”。 有这样的担心完全可以理解，毕竟不动产权证是唯一凭证，产权证上登记的权利人是房屋唯一合法所有权人。未过户，意味着法理上继承人还不是房屋的所有权人，建…
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二房东租房合同范本（租二房东房子合同怎么写）
房屋租给二房东合同怎么写 查看出租人的房产证明和有效身份证明；签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据；应对能否转租…
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律师解读忘记28年房子被占（28年房子被占最新消息）
“遗忘”房子28年，现住户希望能补偿20万装修费，你怎么看？ 日前，深圳那套“遗忘”28年房子被陌生人入住的事件又有了最新进展：5月20日，现住户与原房主亲属首次进行了面对面协商，只是这协商的过程挺让人不愉快的。 张女士的弟弟告诉记者，在协商过程中，现住户林先生承认了房子确实是张女士的。 随后，林先…
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几套房要征收房产税（几套房要征收房产税呢）
几套房子要开征房产税？ 01 三种情形需要缴纳房产税：个人拥有的独栋别墅；个人新购的高档住房；无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。 根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。…
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居住权是民法典吗，居住权是什么意思最新民法解释？
居住权是什么意思最新民法解释？ 居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能…
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民法典房子70年,70年住宅权到期后不能自动续约?
70年住宅权到期后不能自动续约？ 是的。《民法典》第三百五十九条规定了建设用地使用权的续期，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;…
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民法典房子70年,寿命70年的商品房，老化不能住了，如何处理?
寿命70年的商品房，老化不能住了，如何处理？ 首先要说明一个问题，有些人对自己的房屋所有权和土地使用权分不清。这里只需要记住一点，无论是自己建的还是购买的商品房，地上的房子，包括一砖一瓦，都是个人的私有物品，具有永久所有权。但是，房子下面的土地所有权都归国家或者集体，购房者只有使用权。我们常说的70…
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小区楼顶种菜民法典最新,屋顶上种菜物业会管吗可不可以去种植的呢?
屋顶上种菜物业会管吗可不可以去种植的呢？ 《物业管理条例》明确规定，公共区域使用权归全体业主所有，使用需要经过全体业主超过2/3的人通过方可。《物权法》规定，多层、高层楼房顶层屋面属于公共区域而非个人权属。建议你不要种植，大家都这么做，好好的一个社区就变成种植基地了!再说屋顶是有防水层的，未经过正规…
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北京现在还有经济适用房吗（北京有经济适用房还能买商品房吗）
北京还有经济适用房吗 北京可以申请经济适用房，申购经济适用住房必须同时具备下列条件：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产…
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新房验收注意事项大全（新房验收注意哪些事项）
新房验收注意事项大全 当我们拥有了一套属于自己的房子，相信大家都会迫不及待的去装修。但是，新房验房你不是了解的比较多吗？作为非常重要的一步，新房验房是装修的第一步，对装修的成败起着非常重要的作用。当我们检查新房时，有许多事情需要注意。一旦等到装修的时候才发现一些问题，这个时候可能会有一些麻烦，处理起…
