房子
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民法典女性买商品房，民法典夫妻共购商品房，女方去世时其父健在，其父有分割权吗？
民法典夫妻共购商品房，女方去世时其父健在，其父有分割权吗？ 这问题是个老问题，《民法典》出台前后并没有变化。 作为一个法律人，一直以为这是个常识，没想到在头条上竟然经常看到这类问题，有必要做一个普法工作。 先说答案，有权要求分割。 接下来我展开做下说明。 一、夫妻共同购买的商品房属于夫妻共同财产 根…
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民法典如何界定群租房,一间房子住四个工人算群租房吗?
一间房子住四个工人算群租房吗？ 您好，根据您对这个问题的描述我觉得应该是不算的，这种行为只能算做房屋用途用作为寝室，群组的定义是互不相识的几个人住在同一个房子里互不相识分别交房租，希望我的回答可以帮到您 群租房的标准是什么？ 群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居…
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房屋产权证怎么查询（房屋产权证如何查询）
房产证查询怎么查？在哪里查？ 房产登记信息查询有两种方法： 一、带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。 二、网上查询：打开浏览器，百度一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“…
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民法典关于跳单的修改，中介只带看一次房，我自己找到房东算跳单吗？
中介只带看一次房，我自己找到房东算跳单吗？ 我说点你忽略的东西，中介存在不是帮房主找客户，帮客户找房子这么简单。 至于分析市场，分析经济，那全都忽悠人的，那个地段好卖那个户型好出手这个他们到是门清。 正面回答你的问题，你即使找了，即使中介知道了，即使你们自己交易了，从法律角度讲你的确违法了，大部分中…
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房价下跌原因（深圳房价下跌原因）
新房价格下跌城市超五成，房价为何还在持续下跌？ 房子是经久不衰的话题，对于中国人来说，房子所代表的东西太多了，它承载了一个一个的家庭。目前全国新房价格下跌的城市超过了五成，是什么造成了房价的持续下跌呢？我觉得主要有以下的这些原因。 一，供需关系。 近年来城市的土地供应一直是很多的，就我所在的江浙沪三…
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房子过户费怎么算（遗产继承房子过户费怎么算）
房屋过户费怎么算 手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米，规定买卖双方各承担一半。 登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。 土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。二手房过户要交的契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征，自己采购的自用一…
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民法典维修基金需要过户不，物业维修基金需要过户吗？
物业维修基金需要过户吗？ 不需要，维修基金是随着房子的，而不是随着户主的 维修基金怎么过户？ 一、维修基金过户办理原则 修理基金与房子相联系，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因业主的改动而改动，因房子产权改动变成新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。因而，采购二手房应在处理过户手续时，也将…
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什么事小产权房（什么事小产权房子）
房屋小产权是什么意思 小产权房通俗意义上理解就是在农村集体自建的房子，属于宅基地房屋，一般不会去缴纳土地的出让金，而且产权的证明也不是国家房管部门发的，而是当地的乡、或村政府发放的，也不会在国土房管局当中备案，所以小产权房还有一种别称，叫乡产权房。 小产权房不会存在有预售许可证或者是土地使用证等国家…
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北京经济适用房新政策（最新北京市经济适用房管理办法）
北京经济适用房买卖最新政策 （一）已购经济适用房家庭获得契税完税凭据或房子所有权证未满五年的，不得按市场报价上市出售，确需出售的，产权人应当向户口地点区县房保证管理部分提出请求，由区县房保证管理部分经过摇号等方法断定契合条件的购房人（购房人须依照有关规定，已处理经济适用房的采购资历审阅手续），由购房…
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凶宅买卖,为什么我们不信鬼神，却不敢买凶宅?
为什么我们不信鬼神，却不敢买凶宅？ 我国《城市房地产管理法》并未明确涉及房屋买卖中出卖人告知义务的指导性规定，对出卖人披露房地产的抵押关系、租赁关系的规定仅仅散见于一些地方性的“房地产转让办法”。但是，《民法典》规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。因此，依据诚实信用原则，卖方…
